Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
Ранее писала пост о том, что при использовании мат.капитала у детей может возникнуть обязанность платить налог (за продажу детских долей): https://mom.life/post/64a1bef29996a3590b286df9 08.08.2024 г. был принят Закон 259-ФЗ о внесении изменений в налоговый кодекс (листаем фото☝ ) По новым изменениям срок по выделению долей детям или супругу (супруге) исчисляется с даты приобретения объекта в собственность членом семьи (владельцем сертификата) или его супругом. Например: Девушка не в браке купила квартиру в 2018 году по договору купли-продажи в ипотеку. В 2020 году родила 1 ребенка В 2022 родила второго В 2023 году вышла замуж за и использовала материнский капитал В 2024 году выделили всем доли и продали квартиру. Налогов ни у кого не возникает и декларацию подавать не надо, так как у всех членов семьи срок исчисляется с даты собственности на маму/супругу. ❗ Но письменное пояснение в ФНС предоставить придётся в любом случае, чтобы избежать начисления налога самой инспекцией, т.к. в инспекции нет всех ваших документов и они не могут самостоятельно оценить реальные сроки владения долями именно по вашей семье. И здесь такой парадокс получается: не важно, что одному ребёнку 2 года, а другому 4 года, срок с приобретения квартиры мамой более 5 лет для всех🤪 Получается, что срок у ребёнка может быть дольше его жизни. Логичнее было бы написать, что если родитель освобожден от налога по истечении срока владения, то и дети тоже освобождаются. Но, имеем то, что имеем. Уже лучше! Давно ждали этих изменений 🙈 сколько налогов отдали семьи... Напомню, что срок владения объектом считается: ✔ При покупке по договору купли-продажи (вторичка) - с даты оформления в собственность ✔ По ДДУ (новостройка) - с даты полной оплаты застройщику всей стоимости в соответствии с договором. Если это единственное жилье - минимальный срок владения 3 года для безналоговой продажи. ❗Как было раньше, до 2023 года ВКЛЮЧИТЕЛЬНО: Тот же пример⬆ : Но сроки у мужа и детей исчислялись бы с 2024 года и им необходимо было подать каждому декларации, рассчитать налоги и заплатить (если бы не прошли под освобождение от налога по закону 382-ФЗ) ✅ Также напомню, что для семей с 2-мя и более детьми, действует закон об освобождении от налога. Более подробно можно почитать в посте: https://mom.life/post/637afd522b9b51763e0b6e31 _______________________________________________________ Если будут вопросы или нужна будет консультация, либо помощь по расчету налога или по декларации, обращайтесь! Можно написать в 👇 WhatsApp https://wa.me/79090249454 Буду рада помочь 🤝 _______________________________________________________ 🔶 ОТЗЫВЫ: ▪ ч. 1 https://mom.life/post/639c9abcb6807062da38f549 ▪ ч. 2 https://mom.life/post/64aaf862b83d9f5cea5fdf1a
Свекровь сказала ,что в ее окружении никто не выделяет доли детям в квартирах, Мне стало интересно ,это так только в «высшем обществе» принято? 🤔 Или кто то так же как у нас в семье принято ,наделяет детей долями в квартире (и я и сестра имеем долю в квартире родителей) P.s меня интересует имеют ли ваши дети долю
Девочки, кто сталкивался. Продали квартиру, нужно ехать в налоговую писать объяснительную, чтобы нам не считали налог. Куда ехать ? Автостроителей или татищева? Пояснение - налог на прибыль с продажи квартиры. Были во владении четыре года, но как единственное жилье, после трех лет налог не должны платить. Продали в 2 раза дороже, чем покупали просто
Всем добрый вечер! Девочки, подскажите, кто наделял детей долями. Семья из четверых человек, два родителя и двое детей. Маткапитал вложен в ипотеку и она погашена, обременения снято. Как правильно выделить доли, на всех членов семьи или только на двоих детей? Квартира в общей с супругом совместной собственности.
