Можно ли не выделять доли детям в первой квартире, если планируете расширят
Мамы, подскажите. Есть квартира в ипотеке, туда вложен мат.капитал. Хотим погасить ипотеку и расшириться. Скажите, можно не выделять доли детям в 1 квартире, а расшириться и уже там выделить? Есть какие-то сроки для выделения долей?
Евгения·
Мама троих детей
Раз маткапитал вложен, то вы обязаны выделить доли.
Жанна ··
Мама двоих (8 лет, 14 лет)
В этой же квартире?
Евгения··
Мама троих детей
Даже иногда банки требуют, где ипотека взята, чтоб выделялись доли после погашения /до погашения
Евгения··
Мама троих детей
да.
Blondezz·
Мама четверых детей, беременна
За наличку продаете. Ипотеку гасит покупатель ну или вы прям в сделку, они ждут пока снимут обременение. Вы берёте новую ипотеку на другую квартиру и пишете новое обязательство у нотариуса. Если писали его вообще. Потом как гасите выделяете доли детям в новой квартире.
Blondezz··
Мама четверых детей, беременна
@andreevnaol, я была в пенсионном. Писала туда письмо. Потом была в прокуратуре. Нет состава преступления. Опека ничего не решает пока у детей нет долей. Если они не наделят то через суд обяжут наделить. Я изучила вопрос от и до. С юристами с прокуратурой и судьями.
Татьяна··
Мама двоих (10 лет, 25 лет)
это статья , прописанная законом. Нельзя так поступать.
С вас покупатели потребуют выписку с мат капитала. И когда увидят его вложение в покупку квартиры, то откажутся от сделки.
Поступайте по закону. Опека вам даст согласие, раз вы расширяетесь . Не стоит обманывать государство и покупателей. Сделка с опекой не простая, но вполне реальная. Удачи! Нужна будет помощь, пишите
Blondezz··
Мама четверых детей, беременна
я уже все написала. Можете пойти поспорить с прокуратурой и тд. Пишите автору поста. Я говорю то что я лично знаю ТОЧНО. Вы в праве писать свое. Только не мне) я вам не задавала вопросов)
Лилия ·
Мама двоих (12 лет, 13 лет)
У нас так же было в первой квартире был вложен мат капитал выделяли доли детям без этого никак
Жанна ·
Мама двоих (8 лет, 14 лет)
Мы хотим погасить, а потом продавать. Я так понимаю с выделенными долями тяжелее продать, поэтому и спрашиваю.
Лилия ··
Мама двоих (12 лет, 13 лет)
@andreevnaol Мы потом брали еще одну ипотеку на расширение жилья
Евгения··
Мама троих детей
Не тяжелее, и доли должны быть не меньше выделенных в предыдущем жилье.
Диана··
Мама троих детей
@blondezz Да кстати, у нас только вторичка был вариант, нам не хватало денег, пришлось брать кредит и у родных занимать, с Москвы в Подмосковье например нельзя.
Катерина·
Мама сына (6 лет)
Нет, нужно сначала выделить доли, а потом уже продавать с разрешения опеки
Диана·
Мама троих детей
У нас так было, доли в старой квартире надо выделять (самый минимум там выделяйте), потом нужно будет разрешение опеки, условия не должны быть хуже, и доли в последующей мы сделали чуть больше чем в предыдущей.
Анастасия ·
Мама дочки (3 года)
Могу проконсультировать