Судебная тяжба за квартиру: опыт восстановления срока

Часть 4. Судебная

Мы решили действовать со всех сторон:

1. Иванов с нашей помощью подал заявление в полицию на возбуждение уголовного дела по мошенничеству. Как говорится, на всякий случай, пусть будет.

2. Подали заявление в суд на восстановление срока на обжалование решения суда, на основании которого право собственности на квартиру было признано за Сидоровым ( назовем его для краткости дело судьи Г.)

3. Подали иск о признании сделки по купле- продажи квартиры от Петрова Сидорову недействительной - назовем его дело судьи Ч.

Думаю, что можно было бы не проводить второй этап и доказывать все обстоятельства в деле о признании сделки недействительной у судьи Ч., но мы решили подстраховаться и не зря.

✅️На 2 этапе сложность была в том, что дело о признании права собственности на квартиры судья Г. рассмотрел более трех лет назад, наш клиент- не участник спора и нужно было привести убедительные доказательства судье Г., почему Иванов все же является лицом, чьи права нарушены этим решением суда и почему он не мог своевременно подать жалобу на судебное решение.

✅️Эти веские доказательства мы добыли, но перед этим я "вынула всю душу" из своего клиента, распрашивая об обстоятельствах его жизни двадцатилетней давности.

⬅️В предыдущем посте я упомянула, что Иванов вовремя не платил коммунальные услуги и это сыграло ему на руку.

Так вот, оказалось, что тот самый председатель ЖК, в котором находится квартира Иванова предъявлял к нему ранее два иска: о взыскании коммунальных платежей и о выселении, т.к. по его мнению Иванов не является собственником квартиры, раз право свое не зарегистрировал. Об иске выселении Иванов узнал уже на стадии апелляции, когда ЖК, которому в иске отказали, обжаловал решение. Иванов принял участие в суде на стадии апелляции, дал пояснения и они были зафиксированы в судебном акте.

📜Мы запросили из архивов эти судебные дела, ознакомились с ними и увидели, что ЖК, подавая иски к Иванову везде называл его собственником квартиры, что в местах общего пользования хранит свои вещи и т.д. То есть, ЖК явно сам себе противоречил. К томуде, у судебного пристава до сих пор было не закрыто исполнительное производство о взыскании коммунальных платежей и какие- то суммы со счетов Иванова перечислялись на счет ЖК.

📝Копии исков ЖК, протоколы судебных заседаний, копии решений судов, копии документов от пристава были собраны и предъявлены судье Г.

С о стороны Петрова было активное сопротивление, но у судьи Г. не было иных вариантов, как сррк на подачу жалобы на свое же решение нам восстановить, дело ушло во вторую инстанцию и решение суда о признании права собственности на квартиру за Петровым было отменено. Третья инстанция Петрову тоже не помогла.

📍Итак, Петров теперь у нас - не собственник квартиры, а значит, продавать квартиру Сидорову тоже не имел права, но бурно радоваться было еще рано и мы активно продолжили третий этап у судьи Ч.

Продолжение следует. ..