Ключевая ставка снижена до 14,25%: что это значит для ипотеки

Вчера ЦБ опустил ключевую ставку до 14,25%.

Вроде мелочь, а приятно - все ждут снижения.

Кстати, ровно год назад ставка была на уровне 18%.

Но давайте разбираться, что это значит для простых людей, для нас с вами.

Да, ставка снизилась. Но банки не спешат радоваться и радовать нас новыми условиями. Ипотечные ставки снизятся, но очень аккуратно - примерно на 1%. И то не сразу. Чтобы рыночная ипотека стала действительно доступной, ставки должны упасть до 10–12%. А это, по прогнозам, случится не раньше 2027 года.

Если вы надеялись, что сейчас станет легче взять ипотеку без льгот - пока не обольщайтесь. Ставки всё ещё высокие, и для большинства семей рыночная ипотека остаётся неподъемной.

Но давайте подсветим плюсы. Снижение ставки - это сигнал. Он может подстегнуть тех, кто ждал, особенно на вторичном рынке. И если вы планируете покупку, сейчас можно присматриваться, пока цены не пошли вверх.

Короче, ждём дальше. Но если есть возможность взять льготную ипотеку - лучше не тянуть. У вас последняя неделя на все про все! Потому что рыночная ставка в ближайшее время сильно не упадёт.