Ипотека в Дом РФ: страховка созаемщика и титульное страхование при флипинге

Девочки кто брал ипотеку в дом РФ, большая ли у вас страховка и обязательно ли страховать созаемщика, возможно ли сделать страховку в сторонней организации, изменится ли процентная ставка тогда? Ситуация такая, хочу взять квартиру, которая покупалась специально под ремонт для продажи(флипинг) в собственности меньше года. Оформлена не на того, кто показывает квартиры, а на нерусского молодого парня, возможно рабочий, кто делает ремонты.Теперь думаю делать ли титульное страхование, как то боязно, а квартира понравилась.