Трейд-ин квартиры с долей ребёнка: опыт и вопросы

❌Девочки, у кого был опыт трейд-ин (обмен старой квартиры у застройщика с доплатой)? Нам нужно: продать вторичку (у ребёнка 50% доли) + сразу взять новостройку в ипотеку. Как быстро всё прошло? Опека не препятствовала? Свою цену сильно занизили?