Покупка дома с маткапиталом: один договор или два?

Девочки, подскажите пожалуйста 🙏 кто не так давно покупал дом с участком с использованием мат капитала, у вас один был договор, где прописано сколько стоит участок, а сколько сам дом. Или было два разных договора - на землю отдельно, на дом отдельно?

Один риелтор говорит, что можно в одном договоре, только написать что земля - отдельно за наличные и сумма, а дом - за наличные + маткап и сумма за дом. А второй говорит что это должно быть два разных договора отдельно на дом, отдельно на землю #первыйпост