Ипотека с маткапиталом в декрете: какой доход учтут?
Девочки вновь риелторы,может кто пояснить мне эти моменты?
У меня каша в голове…
Узнала что можно пв маткапом во вторичку вложить, но квартиры что я нашла в южном-ставка на них капец…
Буду наверно все же смотреть первичку маткап как ПВ.
Так вот. У меня доход только сейчас в декрете-это алименты 40т в месяц и 15т пособия вот одобрили 100% мне. То есть основного заработка нет(я уволилась в августе 2025 года чтобы муж на себя тогда декретные оформлял). Сейчас в авито и циане кто что пишет…
1. Что одобрят мне ипотеку,хоть и с таким доходом алименты + пособия,но не все банки,НО! А какие?? Проверенные хоть?)
2. Не одобрят,тут или копить(что тоже не вариант), либо выходить на работу(тоже не вариант,мы еще в сад не скоро… в 2.6-2.8 я писала заявление, и то,не знаю,дойдет ли очередь до нас тк очень много узнала от соседки льготников СВО/дети госслужащих/ переехали кто Кзх/Узб..)
В итоге не понимаю как мне подать заявку самой и где? Чтобы узнать одобрили или нет? И что с доходом в этом случае указывается?
Лучший комментарий
Комментарии
Нужен хороший риэлтор
Я взяла в том году без дохода официального семейную ипотеку
Дали 5 млн
Но у меня было 1,3 млн наличкой на пв
Только вопрос как вы будете платить ….
Самой лучше заявку точно не кидать
Одно не верное движение и потом будет тяжко )
Обращайтесь, поможем
Если решитесь и потянете по платежам
Рассчитаем вам
Я брала ипотеку, дочке было 6 месяцев, не в браке, официально не работала, одобрили в сбербанке 3 млн
С проверенным риелтором реально.
Документы помогут юристы сделать.
С такими доходами бы не советовала самой оставлять заявку, если придет отказ, то придется ждать одобрения через посредника.
Я тоже брала в декрете ипотеку, но я как бы официально устроена и мне сделали справку о нужном доходе, предварительно предобрили и без нее, но потом все равно запросили
Нам сказали, что МК нельзя в первоначальный взнос при вторичке
Можно мы вот в апреле только оформили вторичку с первоначалкой МК
@uliaislankina4886 какой банк? Нам в прошлом году не разрешили
Ань
Как вариант
Делают липовые справки об устройстве и доходах
Наш риэлтор говорил что их вообще не смотрят не проверяют
Ибо итак понятно какая ситуация в стране и что не все по белой работают
Ох, тут столько нюансов, первичка если семейка, то первый взнос минимум 20%, мат капитал у вас сколько 700? Соответственно стоимость жилья максимум 3,5 млн. Вы смотрели квартиры, что вообще можно найти за эту цену? Если цена больше, то и первый взнос нужно больше, чем один мат кап. А потом еще ремонт в первичке делать.
По доходам, у вас же они нестабильные получаются. Мы три месяца пытались одобриться в разных банках с очень приличной официальной зп.
Нужен хороший риэлтор и пробовать, самостоятельно сложно
Да,маткап 720т вроде, нашла в строящемся еще доме в Солнечном и Долгие горы 1 кв.
Просто боюсь,что в июле картина изменится,там нужно будет доход еще больше…. Там уж точно я не возьму уже🫠
Здравствуйте, одобрить вас можно , вопрос в том вы с таким доходом сможете оплачивать её и сделать ремонт потом, купить мебель и технику ?!
Если да , то пишите поможем
Я к @madina_ipoteka обращалась несколько лет назад, и ситуация у меня была в разы сложнее
Спасибо 🙏
Мы, как раз брокеры
Смотрим кредитную историю
Считаем финансовую нагрузку
Соотносим доход к нагрузке и только после этого подаем заявку
Если смотрите вторичный рынок, могу предложить 12,9%
Если новостройку под семейную, имейте ввиду что супруга надо подключать созаещиком
89228476000 тел
Есть ипотека без подтверждения доходов, нужно вам условия почитать, у меня муж от меня подал в домклик и одобрили, но первый взнос не мат капитал был
Ищите брокеров проверенных или риелтора который вам подскажет @katya_koval56,
А вы уверены, что потянете ипотеку с таким доходом? Всё таки не мало платить думаю надо будет
А вы уверены, что потянете ипотеку с таким доходом? Всё таки не мало платить думаю надо будет