Пропустит ли опека покупку квартиры в ипотеке с маткапиталом?

Девочки может есть кто с опеки или кто сталкивался с такой ситуацией.

Брат хочет расшириться.Имеется 1 к квартира- ипотека погашена,но в нее вложен маткапитал.Есть покупатель на его квартиру.Присмотрели 3-х к квартиру,которая в ипотеке.Естественно будут брать опять в ипотеку.Пропустит ли опека для покупки квартиру,которая в залоге у банка?