Девочки, букв будет много, но прошу дочитать до конца 🙌🏻

Девочки, букв будет много, но прошу дочитать до конца 🙌🏻

Часто вижу - и мне пишут, и в других местах на просторах встречается такое мнение:

«У нас двое детей - 9 и 14. Мы уже не подходим под семейную ипотеку».

Так вот, это заблуждение. Есть такой термин - расширенная семейная ипотека. Она работает, и вы с двумя несовершеннолетними детками имеете на неё полное право.

Подходят под расширенную семейную ипотеку все, у кого есть двое и более несовершеннолетних детей.

Рассказываю конкретно, где и что вы можете взять. Сразу оговорюсь - работаю я только с застройщиками, поэтому вторичный рынок мы не рассматриваем.

1. Вы можете построить дом - в любом городе. Хоть в Краснодаре, хоть в Новосибирске, хоть в Москве. Но строит только подрядчик.

Можете купить готовый дом. Тоже от подрядчика. В любом районе любого города.

2. Можете купить квартиру в новостройке - но в строго определенных местах.

Например, вам доступны:

- Любой ЖК в Адыгее;

- В Краснодарском крае только г. Темрюк

- Крым - Севастополь, Алушта, Судак, Джанкой и др.

!!! не все города Крыма подходят.

- Ростов-на-Дону - только один ЖК.

В самом Краснодаре квартиру в новостройке взять не получится, но построить дом или купить готовый от подрядчика - всегда пожалуйста)

Главные цифры :

Ставка - 6% (бывают субсидии от застройщиков, типа 3,5 % на весь срок и тд.)

ПВ - 20% (но есть варианты и без ПВ, маткап можно включить в ПВ)

Лимит кредита - 6 млн. (12 млн в Москве и СПб)

Оба супруга - созаемщики. Если вы не в браке, то предоставляете банку справку из ЗАГСа.

Резюмируем: если у вас есть минимум двое несовершеннолетних детей (от 7 до 17 лет), то вы можете купить недвижимость по семейной ипотеке.

Сохраняете пост себе и отправляйте подругам, кто об этом не знал 🫶🏻

Всем добра и собственной крыши над головой ❤️😊