Как сдать квартиру без агентства: вопросы арендаторам и проверка жильцов
Девочки привет! Кто сдает квартиру без агентства, что вы обычно спрашиваете у интересующихся арендаторов в переписке и как вообще проверить жильцов и обезопасить себя?))
Комментарии
@marv3377 да. Тут нет проблем. Выписываешь взрослого, с ним дети
Я бы поинтересовалась, есть ли животные у них (лучше без животных, если ремонт хороший), ещё сказала бы, что у меня только официальное оформление договора и будет страховой депозит на сумму месячного проживания, что при заключении договора попрошу сделать фото их паспорта. Спросила бы ещё аккуратно, прочему вообще ищут квартиру, где у них постоянная регистрация, если они не москвичи, то по какой причине переехали в Москву, какая профессия у них. Ну понятно, что гражданство желательно РФ. Ещё спросила бы, нужна ли им временная регистрация.
Что бы обезопасить себя- только официально сдавать жилье. Больше- никак.
@marv3377 ну например вызывть ментов, если жильцы уехали не заплатив
Мы сдаём. Наши требования:
- ТОЛЬКО РФ гражданство
- Строго без животных
- Депозит + оплата последнего месяца
- Договор из 3х частей (Опись имущества, правила проживания + штрафы за невыполнение, сам договор. Обязанности 2х сторон и тд.)
- Оплата с чеками от нас. Как самозанятость.
- Прописку НЕ делаем. Временная регистрация по месту жительства (у нас) обязательна по закону.
Договор нам юрист составляла с описью имущества вообще всего с фото и видео. Все пункты подробно описаны. Очень советую сделать все облуманно сразу. Тк не дай Бог что-то....
Износ кв тоже имеет место быть и тоже прописано кто за что платит при поломке. Кто что покупает.