Как использовать маткапитал на строительство ИЖС: пошаговый опыт
Пост про компенсацию строительства ИЖС за счет средств федерального материнского капитала. Надеюсь будет полезно, так как всю информацию я тоже собирала здесь в момлайфе 🙏🏼
Важно: ребенку должно быть больше 3 лет. В нашем случае старшей уже было больше трех лет. Использовали полностью сумму на двоих сразу. Ипотека у нас оформлена как самострой в 2024 году. Дом зарегистрирован в том же году.
На первую половину подали в октябре 2025 года. Необходимые документы: ЕГРН на участок, разрешение на строительство, реквизиты вашего счета.
На вторую половину можно подать не ранее 6 месяцев со дня поступления первой половины средств. Мы подали в конце апреля. Для этого нужен акт от местной администрации о пригодности дома для проживания. Если проживаете в городе Якутске, то получаете в Департаменте жилищных отношений (ДЖО).
Про акт. Для получения акта необходимо заказать техническое заключение. Техзаключение можно заказать в БТИ (говорят там стоит 18 000), мы заказали у частников за 15 000 рублей, сделали оперативно (компания «Капитель», в 2гис нашла). Туда включают фотографии всех комнат, указывают наличие коммуникаций, какие стены/полы/окна итп, а также выводы о пригодности дома для проживания. Для заказа техзаключения необходимы техпаспорт, ЕГРН на участок и на дом.
Это техзаключение сдаете в ДЖО (Отдел по работе с жилищным фондом, 14 окно). Номер также можно посмотреть в 2гис. Комиссия может сделать заключение после выезда, либо принять решение без выезда на основании техзаключения.
Итого для получения второй половины сдаете в СФР этот акт, ЕГРН на дом, ЕГРН на участок и реквизиты счета. Срок рассмотрения - 10 рабочих дней, срок поступления средств после одобрения - 5 рабочих дней.
Далее необходимо в течение 6 месяцев выделить доли детям, но нам в СФР сказали, что это можно сделать после закрытия ипотеки. Поэтому пока отложили этот вопрос 🙏🏼
Если у вас коммуникации уже все есть и в доме можно жить, то можете сразу на всю сумму подать 👍🏼
Комментарии
👋🏻джога тех заключение эрэ туттарабын да? атын документ (егрн, сертификат мат кап) игн ирдээбэттэр?)
@isaeva_anya, хорошо, спасибо🙏🏻техзаключение ыла бардым🏃🏻♀️➡️
Биьиги самострой тоже 2024 сылтан тутта сатыыбыт. До сих пор лежит только фундамент😩 маткапитал онно дьиэбитигэр туттубут буоллахпытына компенсациялаабаппыт буоллага ди😂
Техзаключ платно диэнтэн ин,нэн олоробут🥺ыл да уурар харчы суога бэрт🥺
Акт о пригодности дома для проживания имеете ввиду? Для подачи заявления на вторую половину получали, в посте прописано ☺️
@isaeva_anya, даже не знаю, нам почему-то только сказали , что после первой части необходимо получить акт освидетельствования ..
@larisara, такой акт нужен аьаа, новые требования с прошлого года кажись. Раньше проще было говорят
спасибо большое!😍 не удаляйте пост пожалуйста,сохранила🙏🏻🥹
Если право на маткап у меня появилось только после рождения младшей, то смогу получить только после её 3 лет ди? Просто когда родилась старшая, то маткапа на первого ребёнка не было
Если хотите именно направить средства на компенсацию после строительства, то да, ждете достижения ребенка возраста 3 лет
А вам про доли говорили где то?мы таким образом обналичили в прошлом году МК через мфц,но про доли нам ничего не говорили🤔
Да, доли необходимо выделить в течение 6 месяцев, но если в ипотеку взят, то после закрытия ипотеки можно сказали в СФР
Интересно, а остаток от фмк на второго я смогу так получить?
МК дочки мы использовали как пв, сейчас на второго получим остаток.
Спасибо за пост, очень полезный, как-раз собираюсь подавать на первую половину, чтобы достроить дом 🙏😄