Майские изменения в законах: ипотека, налоги, стройка

МАЙСКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ПОДЪЕХАЛИ

И немного полезных новостей, которые реально влияют на жизнь и сделки

Собрала для вас коротко и по делу, без канцелярщины 👇

🌿 С 1 МАЯ.

Про ипотеку

Расширили «Дальневосточную и арктическую ипотеку» под 2%.

Теперь туда добавили:

— защитников приграничных территорий

— сотрудников соцзащиты и домов престарелых

👉 Это ещё один сигнал: льготные программы не исчезают, а становятся более адресными.

Про регистрацию и «мертвые души»

Собственникам упростили жизнь:

теперь можно снять с регистрации людей, которые фактически не живут в квартире и не платят.

👉 Нужны доказательства: акты УК, показания соседей.

И это, честно, давно назревшая история.

Про налоги

ФНС начнёт списывать «старые» долги: до 500 ₽ по налогам, до 10 000 ₽ по штрафам

Но!

Это не подарок.

Спишут только то, что уже нельзя взыскать через суд.

Про стройку

Ввели обязательную маркировку стройматериалов (цемент, смеси и т.д.)

👉 Для рынка это про прозрачность и качество.

А для покупателей, косвенно, про надёжность строительства.

Про дачи и участки

Росреестр запускает мониторинг СНТ через дроны и спутники.

👉 Будут искать незарегистрированные постройки и нарушения.

Так что «построил и не оформил» теперь рискованная стратегия.

Про банки (со 2 мая)

Если вас внесли в базу подозрительных операций,

банк теперь обязан уточнить у вас, действительно ли операция была мошеннической.

И чуть дальше (с 28 мая)

ЦБ начнёт использовать данные единого реестра населения.

👉 Проще будет с открытием счетов и кредитами,

меньше путаницы с документами.

Мой вывод как риэлтора

Изменений много, и они не про «громкие заголовки»,

а про реальные процессы:

— контроль становится жёстче

— правила прозрачнее

— льготы точечнее

И сейчас важно не просто слышать новости,

а понимать, как они влияют именно на вашу ситуацию.

Если что-то из этого касается вашей недвижимости, лучше разобраться заранее,

чем потом

в процессе 🏡