Как продать квартиру с маткапиталом для строительства дома?
Дамы, кто продавал квартиру с мат капом как это происходит? Мне нужно продать квартиру, чтобы была окончательная стоимость на строительство дома. Что нужно предоставить опеке, чтобы они разрешили все это провернуть? Допустим временно прописаться нам всем будет где, постоянно туда прописываться не хочу( родственники мужа). Как взять это разрешение на продажу? Если квартиру не продавать, копить нам на дом еще года три точно, может и больше в связи с постоянным ростом цен.
Комментарии
Мы продавали дом, нужно обратиться в опеку за разрешением, мы предоставляли акты оценки обоих домов, где продаётся и где будут выделены доли, около 3 месяцев все тянулось
Доли выделяли у мамы в доме, тк не покупали ничего. В опеку приносили выписку о собственности
@multimom, и вам разрешили выделить доли без покупки жилья? Разве так бывает? У наших продавцов опека отказала. Мотивируя тем, что жилье должно быть купленное.
@jul_br да, доли выделили? Выделили, лучше чем было, дети с имуществом. Закон соблюдён. Может, я эти доли выкупила у мамы. Их не волнует, главное чтоб дети в плюсе были.
Но вообще,продать,что бы когда-то "потом"построиться я думаю на это не хорошо отреагирует опека.
После продажи квартиры вы где жить планируете? При продаже квартиры с мат капиталом условия жизни детей не должны ухудшиться. И детям нужно будет сразу выделить доли в новом жильё не меньше по стоимости, чем были. Место тоже имеет значение. Если квартира в городе, а дом в области, то это ухудшение условий. В общем, мат капитал это конечно хорошо, но потом находишься с зависимости от органов опеки в случае необходимости продажи
Пока строится дом планируем снимать если повезет свою же квартиру 😁
@dakmvs_ узнайте у опеки, но, скорее всего, это не проходной вариант, к сожалению. Вариант готового дома не рассматриваете?
Глааное для опеки-это не уменьшить жилье детям,а увеличить в конечном итоге.
@allo_galochka Так вот я так же думаю😄просто может какая то лазейка есть
Так вы им позвоните?
Они абсолютно адекватно и нормально объясняют что и как.
Звонила, не отвечают. Ехать в будни к ним возможности пока нет.
Я сейчас занимаюсь.
Опека разрешит, если вы доли в покупном жилье выделять будете в большем (или равном как минимум) размере. Вы должны прийти в опеку лично уже с продавцом, который согласен вам продавать, с дитем, мужем и всеми документами от всех. Но это конечно после того как вы согласуете с опекой дату на согласование документов) а прием бывает у них раз в неделю или две. То еще приключение.
При этом у вас еще должен быть покупатель на вашу квартиру.
Получается, вы получаете разрешение на продажу, продаете, тут же покупаете, выписываете (еще две недели ждать), после регистрации права на покупку - заезжаете, потом заезжает продавец (вроде так). Знаю что мы первые двигаться должны.
И если у вас покупатель с альтернативой, то это такой геморрой, что не разберетесь..