Как использовать маткапитал при покупке недвижимости за наличные?

Девочки подскажите

Досками 1 год и почти 4 года

Покупаем недвижимость за наличку

Как полностью воспользоваться мат капиталом ? Прийдется брать ипотеку на долю мат капитала которая за 2 ребенка ? И как она погасится сразу в течени месяца ?

Объясните пожалуйста 🙏