Как приватизировать и продать муниципальную квартиру с долгами?

Дано

Квартира - превратившаяся в помойку , в которой живет моя употребляющая алкоголь тетя...

Моя мама, которая живет в другой квартире и платит коммуналку там(все документы есть).

И я , которая живет с мужем , но не платит нигде за коммуналку ....

В засратой квартире мы прописаны были втроем ( я, моя мама и моя тетя). Когда тетя начала выкидывать фразочки, что я все продам, я прописала по очереди туда своих детей....

Квартира муниципальная, долг больше 400 тыс.

Можно ли ее приватизировать с долгами и продать?? Может есть тут люди, которые занимаются такими вопросами?

Хочу отделаться от этой алкашки с ее квартирой 😭😭

Квартира моей бабушки, она должна была стать моей , но на момент смерти бабушки , я была еще маленькая и тетя ей завладела.... Соответственно коммуналка не оплачена с момента смерти бабушки. Мои карты вечно арестовывают , списывают деньги(да я и не против, лишь бы не отняли квартиру)