Как проходит сделка с недвижимостью при наличном расчете?
Тетя мужа в возрасте продает квартиру. Мы с мужем будем на сделке, чтоб помочь ей. У покупателей наличка. Как вообще будет происходить сделка? Сейчас стрёмно брать деньги просто так. Может это делается при нотариусе или как? Ни разу не сталкивались с продажей недвижимости
Комментарии
Я была, конечно, покупателем, но условие продавцов была оплата наличными 🤪оформляли сделку у нотариуса, но за час до сделки встретились с продавцами в сбере я при них сняла нужные суммы и вместе поехали к нотариусу, то есть они видели что я сняла настоящие деньги и тупо не могла их подменить) но это была, кстати, моя инициатива, как раз, чтоб потом не было ко мне претензий
А банковскую ячейку не рассматривали?
Или депозит нотариуса ?
@alisa-902 нет, их интересовала исключительно наличка. Я как продавец проводила свою сделку через домклик и безопасный счет, а они решили вот так
Мы продавали 5 лет назад свою квартиру за наличку. В присутствии риелтора со стороны покупателя.
Наличку не берите. Ее всю проверить надо, а это невозможно в домашних условиях.
На какой территории будет сделка? Можно договориться о пересчёте налички в кассе банка, там аппаратом быстро проверяют и сумму, и подлинность. У меня в свое время была покупка с наличностью, но т.к. была ипотека, то всё было в банке и с проверкой на кассе.
Сделку проводит сотрудник мфц, он пересчитывает деньги и осуществляет передачу. Вы подписываете акт приема
?
Какой сотрудник мфц пересчитывает деньги?
Зачем вы вводите людей в заблуждение?
Мфц это передаточный пункт
От заявителя в рос реестр
Никакие сделки мфц не проводит.
@alisa-902, вся процедура происходит в мфц у сотрудника в присутствии риэлтора. Потом покупатель просто приходит и забирает выписку из росреестра через 3 дня
Заказывайте сделку СБР у сбера
Хоть как то подстрахуетесь
А так конечно покупателя бы проверить тоже.
Щас обычно деньги на безопасный счёт отправляются и доступ открывается, когда квартира в собственность новым владельцам перейдет
Наличкой не берите. Пусть в банке перечисляют на счет
Многие пишут про наличку
А если приостановка регистрации
Отказ в регистрации
Где гарантия возврата , той самой налички?