Как продать недвижимость в текущем рынке?
Кому-нибудь удалось продать недвижимость за последнее время?
Мы больше месяца продаем две квартиры, но ни одного звонка, отклика, молчу уже про клиентов, которые приходили бы смотреть, их тоже нет🙊 Это только у нас так или тишка на рынке недвижимости?
Лучший комментарий
Мы свою однушку угловую на первом этаже быстро продали за 63$ , а вот найти не могли двушку 105 серии 3 месяца искали , либо без ремонта либо стоят выше 90$ либо подъезд убогий , наконец-то вчера купили то что искали , двушка 105 серии с ремонтом с мебелью и техникой за 85 $ в самом лучшем районе 10 мкр 😍😍😍 они только выложили и мы тут же забрали ее
Комментарии
Мы через Таргет продали две квартиры в феврале, но хорошо уступали до 5000$.
Здравствуйте. Дайте пожалуйста ссылку объявления на двушку
Продавали и покупали, март-апрель.
На днях были в Госрегистре вообще почти нет очередей.
Когда искали верите все варианты прям перед нами забирали, очень даже продаются и быстро. Но скорее всего зависит от локации, все это из пробок.
105 серии в центре и в микрашах сразу продавались.
Зато вот машины стоят, не продаются. Сейчас рынок переполнен во всех сферах.
Вы на каких площадках выставили?
@serdceshtil, обязательно выставите на house.kg оттуда продавали мы
@serdceshtil, и если рассматриваете ипотеку, то обязательно это укажите, так как сейчас очень много кто берет ипотеку если у кв есть техпаспорт
Так же родственники не могли продать первичку, долго стояла тоже, в итоге вот на днях знакомым продали, авто + наличные.
Ремонт слабый очень, хоть и свежий. Даже за 120 будет проблематично продать увы
@kydyralieva.aigerim, а я ни у кого не спрашивала советов ни о цене, ни о ремонте. Оставьте свое «очень важное» мнение при себе)
Здравствуйте, можно ссылку на квартиру в Тунгуче
У меня муж риелтор, если цена хорошая, то он за 1-2 показа продает, говорит если больше 2х недель не продается, значит цена завышена)
На каждую квартиру найдется покупатель, нет квартир которые не продаются, так что терпения вам 🙌
Тоже продаем однушку в Джале) 54 кВ, если кого интересует пишите в личку)
Продаем квартиры комфорт класса в районе 4 гор больницы
Красный кирпич, красная книга
Цена 1200$ за м2
Прям сзади 4 гор больницы
Ахунбаева/чортекова
Муж говорил что к концу года будет ипотечный кризис
Смотря какая цена и район. Мы нашу квартиру за 5 часов продали. Вторую продали в течение недели. Соседи сами расспрашивают через соседей кто продает и так выкупается. Если квартира с плохим ремонтом, то может косметический сделать?
@serdceshtil, квартира в Оше была, одну через газету продали, представляете 😹там район хороший был
Зимой два месяца продавали, уступили реальному клиенту и продали
Здравствуйте, можно ваш номер телефона ? Есть предложение
Мы продаем квартиры ниже рынка, чтобы не снижать оборотов, вотвремя выдавать зарплаты, и изза того что продажи упали, в долгах по уши!
Сначала новый год январь ни у кого денег нету, ставка была на февраль март, но там орозо, думали весной сдвиги пойдут но тишина так же, вот теперь реально ошущается кризис
Мы в 11 мкрн 1.5 месяца назад продали двушку с первого показа, просто поставили адекватную цену за нее , ну и локация конечно огромное значение имеет . У нас был 3 этаж не угловая , солнечная сторона
@serdceshtil, Не секрет за 76 , но там ремонт требовался в санузле , поэтому чуть дешевле отдали и особо не завышали , может поэтому так быстро получилось
@fantafanta 5 этаж ,мы 3 месяца искали , с этой квартирой вообще история была, ее выложили и тут же удалили мы больше недели ждали , там квартиранты хотели под ипотеку , но не получилось , эта квартира родителей , мы свою 2 год а назад взяли за 65 $ , цены сейчас ужасные
Знакомые искали, именно в этом районе. Отправила
Я с первого показа продавала)
Цена у вас адекватная, но есть срочные варианты, кто дешевле отдает, поэтому застыла продажа. Да и в целом в это время продажи падают, у многих заботы другие - выпускные детей, поступления в универы, школы, на майские много кто на отдых улетает и тп.
Допишите, что рассмотрите продажу в ипотеку
И обязательно сделайте платную рекламу
А цены это трешняк какие) разве 4 года такие цены были ?Переоцененны сильно , за такие деньги уже можно в Подмосковье купить в Рашке где то)😀
Тут вообще тоже смотрели кв , бабский вариант сэвдэп просят 80-90 вы серьезно?)😀я и за 50 такую не взяла бы
Я про некоторых кто на Авито ставит , цену и кв вообще не соответсвующие
Я также подвала сама объявления,не продавалось полгода как агента подключили через неделю продали причем очень хорошо 👌 и также через агента очень выгодно приобрели другую недвижимость
Можете посоветовать вашего агента, с которым продали квартиру?
Агент сам оценил вашу квартиру или к вашей цене добавил %?
@serdceshtil, нет цену сами озвучили проценты он сам добавил 2000$заработал,номер если найду напишу
Сейчас цены очень завышены, будто смотрят чужие объявления и ставят примерно так же. А по факту люди не могут/ не хотят покупать за эту стоимость, а владельцы боятся продавать ниже так как вдруг не купят потом сами. Вот и замкнутый круг.
Вы точно описали наши мысли. Так и есть.
Мы хотели купить кв в Сталинке, хозяин ниже 102тыс$ не спустил, если мы будем дешевле продавать, то и нам потом много добавлять сверху. Замкнутый круг верно)
@serdceshtil, мне кажется в течение года немного урегулируется все. Именно квартиры станут дешевле. Я сплошь и рядом вижу, что в объявлении написано предположим 105к$, а люди пр наличке отдают на 10-15к$ дешевле.
Мы тоже уже 3 месяц продаем двушку в Английском квартале🥲 не знаю, хотя и квартира и жк отличный
Девочки, может кто продает в ипотеку? 🥺 Надоело скитаться по квартирам. Хочу свой дом побыстрее. Если интересует ипотека пожалуйста дайте знать
@aisuluu., идите в любой банк, начните с А-Банк (айыл банк), они вам и расскажут что требуется. Кроме банковских сотрудников вам никто не даст точную информацию
@kiparis99, извините а что такое АН? Агентство недвижимости?
Еще зависит от района , мне уже предлагали продать кв , в 10 мкр . 3х были готовы купить , но мы не продаем 😂
Вау🤩
Если не секрет, можете написать кв/дом, сколько кв.м, в каком районе?
А вообще сейчас в гос регистр пусто , продаж нет , цены космос, снизить цену и звонки пойдут , вообще говорят что скоро цены сильно упадут
Мы свою однушку угловую на первом этаже быстро продали за 63$ , а вот найти не могли двушку 105 серии 3 месяца искали , либо без ремонта либо стоят выше 90$ либо подъезд убогий , наконец-то вчера купили то что искали , двушка 105 серии с ремонтом с мебелью и техникой за 85 $ в самом лучшем районе 10 мкр 😍😍😍 они только выложили и мы тут же забрали ее
Как круто, поздравляю вас с покупкой😍👏🏼
Это двушка 105 серия в 5этажном или 9этажном доме?
@serdceshtil в 5 этажном в чистом зелёном дворе и чистым подъездом
Вауу поздравляю😍 какой этаж у вас? У нас соседи продают двушку 105с, 3этаж без ремонта за 84к. Вы хорошо взяли
Мы ищем квартиру , какой район? Цена? Можно подробности пожалуйста
@serdceshtil, мы свою двушку 47кв.м продали за 82$ в золотом квадрате , срочно продали поэтому за 2дня ушло , сейчас цены на рынке значительно ниже, поэтому лучше продать осенью -зимой
@aiva_ Знакомые тоже в золотом квадрате продали двушку за 2 недели ))
Рынок недвижимости перенасыщен,нет столько покупателей сколько продается
Сами дом три года продавали. И на лалафо, в инсте на страницах недвижимости, и даже туи писала. Через риелтора за пол года продали
Ставили рыночную цену плюс/минус, но даже реальных клиентов нет, чтобы поторговаться🤣
Лучше через риэлтора и за адекватную цену)Тогда без проблем продадите )
Уже скоро как год продается. Звонят и риелторы , а толку ноль.
Вы сами пытаетесь или через агентство?
Мы вот никуда не выкладывали , потому что если выложите в лалафо то спрос падает , в кыргыз недвижимость выложили и за два дня продали квартиру , даже сами не ожидали .
И сами, и через агентство пытались.
Но с агентством расторгли договор, потому что с их наценкой дорого слишком выходит.
А почему спрос падает, если в лалафо выложить?
@serdceshtil, Потому что объявление “выгорает”: его видят много случайных людей на lalafo, интерес слабый, и из-за низкой активности платформа начинает показывать его реже в итоге спрос падает.
Сейчас цены очень завышены, будто смотрят чужие объявления и ставят примерно так же. А по факту люди не могут/ не хотят покупать за эту стоимость, а владельцы боятся продавать ниже так как вдруг не купят потом сами. Вот и замкнутый круг.