Как правильно выбрать квартиру для инвестиций: опыт мамы
Сегодня общались по телефону с моей знакомой. 📞
Знакомы мы недавно - всего пару лет, но постоянно возвращаемся к теме недвижимости.
— Я когда-нибудь куплю себе квартиру?... - говорит она.
— У тебя была хорошая возможность, с выгодными условиями и маленькой ставкой, но ты ей не воспользовалась,
- отвечаю.
— Где? В Солнечном?
Там аренда три копейки!
— С чего ты взяла? Это нормальный район, там тоже снимают. Там есть и губернаторский лицей, и арена Автомобилиста (для тех кто не в теме - «Автомобилист» это ХК Екатеринбурга).
Весь город плюс - минус одинаков по аренде. Это рынок. Главное - чтобы квартира была с хорошим ремонтом.
Лена·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Если цель сдавать, я бы тоже «Солнечный» не рассматривала, для житья тоже, если есть привязка к работе, которая отдалённо находится, и нет машины, да даже при наличии машины такое себе добираться туда
Екатерина··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Здравствуйте, возможно Вы и правы. Но исходя из математики - капитализация роста цены на квадратный метр в Солнечном выше чем в Академическом.
Анастасия·
Ну наивно думать, что весь город плюс минус одинаков в аренде. Хотите сказать, что квартиры на химмаше и в центр одинаковы? Что квартиры у метро и на задворках цивилизации одинаковы?
У нас дом в 15 минутах от метро Ботаническая и тут студия 19 кв.м площадью в аренде дороже процентов на 30,чем в Академе 26кв.м
Екатерина··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Можно однушку в академе снять за 60 плюс КУ. И в центре на Малышева двушку 25 плюс КУ. Поверьте , знаю о чем говорю.
Но. Есть рынок , и посыл диалога со знакомой был таков , она живет в Солнечном и в солнечном так же снимают и пользуется спросом аренда
Валентина·
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
В солнечном аренда в разы дешевле чем в центре и на Уралмаше рядом с метро.
Я изначально не рассматривала там варианты для покупки.
Дарья·
Мама двоих (младенец)
Квартира квартире рознь, да и понятие ремонта у всех отличается. Но скажу Вам по опыту коллеги мужа, когда он (коллега) переехал в Москву, первое время даже не рассматривал сдавать квартиру в солнечном (евродвушка), а через год подумал почему бы и нет и сдал за 50к (приятный бонус, когда в мск снимаешь).
Но здесь вопрос не только в этом. Важно всегда адекватно оценивать свои возможности. Да, мы все хотим лучшей жизни и надо к этому стремится, а тут уже 2 варианта:
- идти маленькими шагами вперед
- ждать когда в лотерее повезет 😁
Если что я за первый вариант.
Екатерина··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Все верно Вы написали.
Александра Малинская ·
Мама дочки (7 лет), беременна (19 нед.)
Нет, солнечный для покупки квартиры под сдачу в аренду однозначно не годится, как и академический, вторчермет, химмаш
Сортировка в этом плане даже привлекательнее
Алёна·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Солнечный, мягко сказать, на любителя 😀