Апартаменты под аренду: стоит ли покупать и сколько можно заработать
Не стоит бояться покупать апартаменты. Тем более под сдачу в аренду.
Чаще всего такие лоты намного дешевле по цене, а сдаваться будут одинаково с квартирой, ведь арендатору все равно на статус жилья.
❗️ Единственное, в апартах нельзя прописаться, только сделать временную регистрацию.
Кейс: Апартамент-студия в ЦАО, Павелецкая. Купили за 19,3 млн, ключи в этом году. Сдаваться будет минимум за 150 тыс.
Ну классно же)
Комментарии
@marinagolb тогда не кажется так привлекательно.
И маловероятно такая студия будет сдаваться за 150, тыс 130 максимум. Минус налоги, Жку итого тыс 110-115 останется, тк коммуналка большая там точно будет. Итого доходность всего 5%.
А что насчет аренды земли под апарты? Меня вот это больше пугает, чем квартплата и прописка.
Как правило, застройщик оставляет себе право собственности, это отражается в договоре
Из минусов - квартплата у апартов бывает выше.
Апарты в ЦАО это прям шик 👏
молодцы 👏🏻🔥🔥🔥
цены ниже из-за отсутствия прописки ? а собственность это же ваша ? а почему такая система с апартаментами ? почему в принципе там нельзя прописаться 😅
Собственность ваша, прописаться нельзя потому что статус-нежилое)
Это крохотная студия наверное? и ещё ремонт сделать млн на 4 в неё