Как работает материнский капитал при оформлении ипотеки?
Девочки всем добрый вечер !
Объясните мне пожалуйста, планируем брать ипотеку , например мне одобрили 4 миллиона и у меня есть мат капитал , мат капитал идет сумма как плюсом к одобреной сумме или идет погашение одобреной суммы ?
Комментарии
На данный момент у нас мат. капитал как первоначальный взнос+наличные. Стоимость квартиры 9 100 000 первоначальный взнос 1 830 000 из них 728 000 мат. кап.
Остаток ипотеки 7 270 000
Нам наоборот сказали сейчас можно использовать как первоначальный взнос, а гасить ипотеку нельзя будет ближайшее время
Идет как сумма плюсом, но только в случае первоначального взноса этими деньгами. Но также учитывайте, что нужен первоначальный взнос из своих средств (можно матапитал + свои средства)
У некоторых застройщиков ПВ - это только МК, даже собственные средства не нужны. Но это обычно студии, или максимум 1к
Вроде до 3 лет можно использовать только в погашение действующей ипотеки.
Я покупала квартиру в 2023 году, сыну было 7 месяцев (я оформляла ипотеку, потом заказывала деньги через МФЦ, и где-то через месяц после покупки мат. капитал зачислен
Так это вы сами решаете же, разве нет? Можно использовать как первоначальный взнос, тогда плюсом к одобренной сумме. А можно погасить долг
Лучше использовать МСК в первоначальный взнос