Можно ли вернуть налог за вторую квартиру, купленную в браке?
Девочки, подскажите пожалуйста, 2 квартиры, купленные в браке, 1 квартира еще не поставлена на учет, по 2 кв муж вернул налоги частично. Вопрос, сможет ли муж вернуть налог и за 1 кв? там сумма играет роль? Или налог смогу вернуть только я?
Комментарии
Почему потом то?!
Сразу одновременно могут оба супруга возвращать имущественный вычет.
@natascha, что за странная реакция в вас? Я думала, что вторая квартира еще не зарегистрирована. Это во-первых. Во-вторых, я так поняла, что девушка не работает, если хочет подать свой вычет на мужа. Подаст, когда устроится. Поэтому написала потом. И вообще я бы не писала по теме, если в ней не разбираюсь. А я в этом хорошо разбираюсь. Три ипотеки пережили.
Вам написали аж 2 комментария и все не о сути😀. Во втором варианте даже ИИ возможно привлекли
1. Есть 2 вида налогового вычета: на сумму, потраченную на покупку квартиры
2. На проценты по ипотеке
Первый вычет ограничен суммой в 260к на 1 человека. И вот его можно переносить. Хоть в 5 квартирах его потихоньку выбирайте.
Второй вычет, на проценты, не переносится. То есть если вы не выбрали все 390к в первой квартире, то на вторую уже не можете этот вычет применить. И вот тут ловушка. Часто муж и жена одновременно возвращают вычет. И оба теряют право на вычет со следующей квартиры за проценты. Поэтому рационально будет одному супругу получать вычет на одном объекте, а другому на другом
А, ну и да. Вот если в 2026 поставят на учёт квартиру, то на вычет подать сможете только в 2027
Если вы не зарегистрировали первую квартиру, то как вы подадите на имущественный вычет? Когда квартира будет зарегестрирована, то муж сможет вернуть остаток. Суммарно он может получить не более 260 тыс (с двух квартир). Потом вы сможете вернуть 260 тыс (тоже с двух квартир). За вас муж получить не сможет. Лимит каждого из вас 260 тыс.