Как проверять квартиру при сдаче: опыт арендодателей
Девочки, привет. Помогите пожалуйста советом и опытом. Кто сдает квартиру или снимает и имеет подобный опыт.
Я сдаю квартиры в долгосрок. Новичок 😅 ходить проверять состояние квартиры мне некомфортно, поэтому с одним жильцом у нас такая договорённость : дважды в месяц к нему приходит клинер на уборку (1500 р за раз) . Меня устраивает, что точно квартира поддерживается в порядке и если будет ахтунг, то девушка-клинер мне скажет. Сейчас пытаюсь сдать вторую квартиру и такая система людям, которые прмходят на просмотр, не подходит (либо не нравится факт уборки другим человеком, либо доп затраты).
Муж предлагает мне договориться и ходить самой проверять периодически. Дядя, который сам снимал, говорит отстать от людей и не проверять ничего.
Как делаете вы или делали у вас арендодатели?
Лучший комментарий
Комментарии
Живу на съемной,проверять не ходят )да и мне было бы не комфортно)
Уборка в 1500р это за ваш счет или включено в стоимость съема?
Просто платить аренду + уборку (она же вам по факту нужна) не каждый захочет.
Мб договориться, что за уборку платите вы и тогда груз с плеч. И можно будет договориться не о ежемесячной уборке,а раз в два месяца.
Меня бы ,кстати,не смутил такой подход,наоборот,супер ,что кто-то придет и сделает за меня 😄
Когда с мужем начали жить,он квартиру снимал и к нам каждый месяц приходили хозяева и иногда даже осматривали квартиру🙈 а потом переехали в другую и там просто скидывали на карту оплату,никто не приходил
Мы снимали 10 месяцев квартиру. Никто не приходил ни разу.
Клининг за свой счёт я бы не одобрила. Во-первых, за 1500 будет сомнительная уборка, а во-вторых, я и сама прекрасно убираюсь дома (точно лучше чем клининг за 1500). В общем, если бы мне навязывали такое условие, я бы отказалась от такого варианта квартиры.
Спасибо за ответ. Учитывая, что наш жилец - юноша 22 лет, ему такая уборка вполне подходит 😂 иначе бы не было никакой, как он потом нам сказал, т.к даже не знает, где покупают швабры.
@columbia96 А, ну для молодого парня да, вполне нормально 😁
8 лет прожили на съеме, не проверяли нас и это очень комфортно было для нас. Потому что сами подумайте вы живете в своём ритме и тут у вас проверки, ну такое себе, лично меня бы напрягало это. Если есть сомнения, составьте договор.
В нашем случае у нас изначально сложились доверительные отношения. Хозяин приезжал только за оплатой и не заходил дальше входной двери, ну и если какие то бытовые моменты, либо почта я звонила и им говорила они приезжали. Но у нас и никогда не было беспорядка, хауса либо чего то ещё что может не понравится хозяевам.
Но хозяин ежемесячно приезжал за оплатой? Это получается не равносильно проверке? Спрашиваю по вашим ощущениям как жильца
@columbia96 иногда мы встречались вне квартиры, то есть мог приехать на работу ко мне либо на нейтральной территории. Иногда приезжал домой, но дальше порога он не заходид, буквально поздоровались деньги забрал и он умчал. По квартире не ходил и не смотрел ничего
За однушку, 38 кв.м. Но контакты не дам 😂 иначе ее потом на нас не хватит
@columbia96 в Рязани за генеральную уборку не профессионал взял 7 тыщ за 33 метра квадратных 👻
@syslic1992 у нас такие же цены) просто это не генеральная называется, а поддерживающая. Т.е мебель она не двигает, люстры не моет)) ну и делает нам скидку как постоянным клиентам
Не проверял никто у нас, жили в съёме 11 лет. Сами сдаём в другом городе, там родители всем занимаются но тоже не ходят если норм жильцы и живут долго.
Мне было бы некомфортно. Про клининг если за счёт хозяина то сколько угодно, за мой как обязательство нет. Можете через месяц два приехать посмотреть. А каждый месяц это напрягало бы очень.
Спасибо. Я тоже подумала, что регулярные проверки напрягали бы жильцов
Сколько снимали - никогда нас не ходили проверять. Сейчас у нас снимают - мы тоже не ходим)
Если б, когда снимали, клининг был за счёт хозяев - я не была бы против)) За свой счёт - не уверена, что меня бы это устроило. И если б хозяева ходили меня проверять - меня бы это напрягало. Я, если даже снимаю, хочу чувствовать себя дома, а не в гостях и по струнке ходить.
Спасибо за ответ! Клининг получился 50 /50 у нас, они платят, но мы сделали скидку на аренду.
Живём уже третий год на съеме, хозяйка за это время раза 3 была от силы и то, если письма забрать и всё
даже не спрашивает ничего и тд
Вся оплата переводом и всё
Единственное пишем каждый раз спрашиваем, можно ли что-то сделать и тд
Живем уже месяц на квартире
Никто не приходит и не проверяет, но у кого мы снимаем, то сестра живет на одной лестничной площадке с нами.
При этом она не заходит к нам, не проверяет, мы вообще не пересекаемся.
А хозяйка живет в другом конце города.
Я ток деньги отдаю и спрашиваю что мне надо , если что-то не так.
Убираемся мы сами, но мы и не свиньи )
Ну сестра на одной площадке - уже считай есть присмотр. Если бы косяками народ к вам ходил или вы бы пыхтели в квартире как паровозы или еще чего, она бы это заметила даже не заходя в квартиру)
@columbia96 ну в любом случае к нам не ходят, а уж тем более не вызывают клининг чтоб смотрели
Меня б это напрягало
Живу 5 лет на съёмной. Первые 2 месяца хозяин приезжал, увидел что мы адекватные и чистоплотные и за 5 лет приезжает раз в год. Это действительно нервирует, когда хозяин часто приезжает
@columbia96 да, обязательно обговаривали время. Как можно без спроса приехать???
@helga_888 раз в месяц на пороге деньги передать напрягает?)))) доставка и то чаще приезжает)
Сказать, что удобно забирать наличку за оплату такого то числа и приходить одним глазком глянуть)
Мы планируем сейчас сдавать и ходить брать деньги за аренду прямо в квартире
Заодно смотреть ее состояние.
Был печальный опыт из квартиры устроили притон. После себя оставили бардак и разнесли пол квартиры.
В связи с этим было принято решение получать плату на месте чтоб знать в каком состоянии находится квартира
Спасибо. Хороший вариант, конечно, хотя и напряжный 😅 но вот притона я и боюсь
@columbia96 не такой уж и напряжный. Вы же не будете в каждую комнату заходить... Просто деньги получили и все...
@syslic1992 да нет, про напряжный - это я про себя писала)) что плюс еще одно дело в календаре. Но как вариант - вполне 👍
Жили на съемной квартире пять лет.
Хозяйка жила в соседнем подъезде,не ходила к нам и не проверяла нас)
Только когда съезжали,пришла принять квартиру и все
Сколько снимали - никогда нас не ходили проверять. Сейчас у нас снимают - мы тоже не ходим)
Если б, когда снимали, клининг был за счёт хозяев - я не была бы против)) За свой счёт - не уверена, что меня бы это устроило. И если б хозяева ходили меня проверять - меня бы это напрягало. Я, если даже снимаю, хочу чувствовать себя дома, а не в гостях и по струнке ходить.