Досудебная претензия застройщику: опыт мам по срокам и замечаниям

Девочки, кто-то подавал досудебную претензию застройщику?

По срокам приемки и по срокам исправления замечаний?

Расскажите про ваши случаи, успешно или нет? Какой застройщик?

У нас по квартире, где сейчас живем, были устранены замечания не в указанный срок 45 дней, а намного дольше, думаю написать им досудебную, пока 3 года не истекло (истекает этим летом).

И вторая квартира, вчера по дду закончился срок передачи ключей (не приняли из-за замечаний существенных), а также истек срок исправления этих замечаний.

Вот думаю стоит ли писать, а если не ответят, то судиться или смысла нет