Рост цен на недвижимость при низкой покупаемости: личный опыт

Пост на поболтать, особенно хочется обсудить его с теми, кто в теме недвижимости.

Что с ценами на недвижимость, куда они растут, при изумительно низкой покупаемости? 👀

Расскажу про наш недострой.

Перед НГ выставляем на продажу дом с участком, если честно, накинув на него лишнего. В итоге вышло 5 млн. Просто хотели попробовать, купят - отлично, не купят - пусть стоит дальше и ждет лучших времен.

В какой-то момент мне его стало жалко продавать, сняла объявление.

Потом качели в отношениях с мужем, собирались расходиться, мне нужны деньги на покупку квартиры и я опять опубликовала объявление.

Несколько дней, пока я была с Ваней в больнице, телефон обрывали «спамные» номера. День на третий я ответила и оказалось на наш дом есть покупатель, вцепился руками и ногами. Ну ок. Договорились связаться через пару - тройку дней, ибо я до сих пор сомневаюсь продавать ли его.

Вчера появляется еще один заинтересованный, очень даже, покупатель. Я в изумлении, открываю Авито и начинаю подыскивать интересные варианты себе, а заодно и пошла по участками с домами в том районе, где наш.

Честно, я в шоке. Мы готовы были упасть в цене до 4.5 млн, но оказывается пустые участки уже стоят 4-5 млн. 👀

Как бы у нас стоит капитальная коробка, которую сейчас поставить нужно около 2 млн. Итого получается, что за каких-то 2-3 месяца примерная цена нашего дома выросла с 5 до 7 млн. Это я пишу исходя из участков и домов продающихся рядом.

Офигеть? Я бы даже сказала охренеть. Это что за рост такой? Конечно найдутся те, кто вцепятся за наш, только я теперь не вижу смысла «бесплатно» отдать коробку, по цене

пустого участка.

Расстроилась, честно, но видимо не время для продажи.