Ипотека на 30 лет или 20: что выгоднее для семьи?
Девочки, подскажите, пожалуйста, почему ипотеку лучше брать на максимальный срок , например 30 лет, а не на 20?
Лучший комментарий
Комментарии
Не надо на максимальный, зачем?
Посмотрите разницу в платеже между 20 и 30 лет. Если вам изначально комфортно, лучше сразу меньший срок
1- комфортней платеж, мало ли что может случиться, есть возможность платить больше - платите, закроете быстрее и соотаетственно переплата будет меньше, при платежах выбираете скостить срок, а не платеж.
2 - вероятность одобрения банка больше на 30 лет, чем на 20 или 10
Татьяна, поняла, спасибо 🌹
Получается, что если на 30 взять и гасить в два раза быстрее, то переплат таких больших и не будет?
Или на 20 лет переплат всё-таки будет меньше 🥲?!
@mamalamaa да. Чем быстрее гасите с уменьшением срока, тем меньше переплата
Для одобрения в банке, чем меньше платеж тем больше вероятность одобрения и банку выгодней под эти условия
@mamalamaa, могу помочь с оформлением ипотеки и подбором недвижимости
Не знаю, мы брали на 15 🙄мне кажется это зависит от суммы кредита и материальных возможностей его гасить
Анна, спасибо 🌹
Скажите, пожалуйста, а если предварительно одобрили на 30 лет, можно ли потом изменить на 20?
Непосредственно в банке уже
@mamalamaa я думаю, да. Вы же ещё не оформили кредит
Если есть возможность платить ипотеку сроком 20 лет, я бы брала 20
Потому что платёж меньше, более комфортный. Легче досрочно погашать
@mamalamaa это уже кому как комфортнее)
За 20 лет, конечно, переплата значительно меньше
@mamalamaa лучше 20, но иногда если на 30 то банки дают на пол процента меньше например нужно разные варианты запросить
Вероятность одобрения ипотеки на 30 лет больше . Банку же выгоднее)
Вообще не лучше, откройте любой калькулятор ипотеки и посмотрите переплату за 30 лет
Просто чтобы сделать минимальный платеж. А вносить уже в досрочку столько, сколько получается
Т.е. переплату % можно уменьшить за счёт досрочных платежей и неважно, что ипотека будет на 30 лет?
Спасибо 🌹
@mamalamaa, да. И когда будете вносить досрочный платеж нажимайте на «уменьшение срока кредита» так выгоднее))
Берут на 30 лет что бы ежемесячный платеж меньше был, кому как удобно
Не слышала такого правила)) просто платеж будет комфортнее, но и общая переплата больше
Просто чтобы сделать минимальный платеж. А вносить уже в досрочку столько, сколько получается