Кадастровая стоимость квартиры: насколько отличается от рыночной?
Девочки кто имел дело с оценкой квартиры, большая ли разница от кадастровой стоимости?)
Комментарии
У нас новая квартира, но все равно оценивали, 5 к вышло, но мы все через юриста делали.
Оценка квартиры будет строится на основании аналогов, например с Авито. Посмотрите в вашем/ соседних домах примерную стоимость квадрата
Т. есть продают хлам бабкин за 8млн и норм вариант за 7млн. И как оценивать? Это странно
@sony.max, поэтому Берется 3-4 аналога более подходящие под ваш объект
@sony.max по разному где то даже на 30-40%
Кадастровая стоимость это усредненная цифра для налогов, а рыночная это уже другое, там учитывается и ремонт и вид из окна
Можно пример. Если 2млн кв по кадастру, то сколько оценщики писали?
@sony.max, от многих факторов зависит, на авито посмотрите плюс-минус подобные квартиры в вашем районе
Конечно будут больше, кадастровая намного ниже рыночной.
Оценка идет по объявлениям по району