Можно ли получить налоговый вычет при бесплатной покупке квартиры?
Мне сейчас такое рассказали ) короче,мать захотела подарить сыну квартиру по дарственной,но в итоге она типа продала её ему ( денег не взяла конечно),оформили договор купли-продажи,она написала расписку что получила от него наличные и тд… в итоге он подал на налоговый вычет. Получается и квартира бесплатно и вычет получит? Разве так можно? Чтоб никто не отследил передачу средств
Лучший комментарий
Нет, у родственников нельзя покупать, если хочешь получить вычет
Комментарии
1) вычет не положен по родственным связям )
2) маме должен прийти налог за продажу от этой суммы в след году ))
Он может мягко говоря попасть впросак) если налоговая решит проверить - а где же деньги за квартиру? Докажите, куда потратили. То будут очень неприятные последствия.
Вычет не положен при покупке у родственников
Иначе бы так каждые три года друг другу перепродавали квартиры в семье 😃
При покупке у родственников не прокатит. Знакомая купила квартиру у дочери, а только потом узнали, что не получат вычет))))
Нет, так нельзя. И если всё-таки каким-то образом получится так сделать, то потом это могут расценить как намеренное незаконное обогащение за счёт государства.
Подобным образом ещё пытаются маткапитал обналичить
Может есть уже новые правила. У меня есть такая история - когда все ок прошло.
@yanusik2202 значит, вероятно, человеческий фактор, не заметили. Зато теперь есть повод для шантажа😁
Имущественный вычет не положен, если квартира куплена у близкого родственника.
Согласно п. 5 ст. 220 Налогового кодекса имущественные вычеты при покупке жилья не предоставляются, если:
жилье куплено за счет материнского капитала;
жилье куплено за счет средств работодателей или иных лиц;
если сделка купли-продажи жилья совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.
К взаимозависимым лицам относятся: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (п. 2 ст. 105.1 НК РФ).
Могут отказать в вычете,так как был пункт про покупку от родственников,если не ошибаюсь
Нет, у родственников нельзя покупать, если хочешь получить вычет
@markova.margosha, расписка - как документ. Не сильна именно в бумажках, но да, какая разница как была оплата)
@markova.margosha, суть в том, что налоговый вычет данный можно только один раз получить ) а так да, если не планируется больше покупка квартиры и получение вычета - то да, схема хорошая. Но такое очень мало, чтоб кто-то отдавал квартиры по дарственной 😂
@yanusik2202, налоговый вычет можно получать несколько раз. Только тотальная максимальная сумма ограничена
Да можно, главное чтобы прокатило при оформлении на себя ее
@markova.margosha ну чтобы сама сделка совершилась как действительная плюс цена которая указа при продаже, всех нюансов не знаю, знаю что тоже смотрела такой вариант, вроде при продаже надо платить налог , поэтому сумма указывается до миллиона
Нет, так нельзя. И если всё-таки каким-то образом получится так сделать, то потом это могут расценить как намеренное незаконное обогащение за счёт государства.
Подобным образом ещё пытаются маткапитал обналичить