Как выбрать квартиру во вторичке: на что смотреть в доме и соседях
Интересно узнать, как вы выбирали квартиру, кто брал во вторичке?
Я говорю не про саму коробку, а дом, соседи?
Мы покупали впервые когда, я понимаю, что просто вообще на многое не обратили внимания именно глобально в доме - что длинный и очень большой, от этого свои сложности, на соотношение 1 комнатных и др квартир (дом у метро, поэтому однушки массово сдаются, а собственники не заинтересованы при этом в каких то общих делах, тк вообще не живут тут), чата не было у дома никогда, появился уже вот недавно при нас, то есть все жили сами по себе, без координации с соседями как то, с квартир 800 штук!
И в целом, нам ещё повезло, наверное, более менее. Но теперь у меня просто желание при следующем переезде все досконально изучать, даже, как советуют, сидеть у дома вечером в будни и в выходные, смотреть, наблюдать 😅
Комментарии
@alice.vl, зато у вас хорошая мат школа там рядом😂
С ребенком сесть на детскую площадку возле дома, мамочки все знают 😂👍
Мы когда выбирали первую квартиру то внимание конечно обращали и на подьезд и на состояние двора. Было такое. что мы приехали к подъезду, дров был чистый, а вот когда зашли в подьезд то сразу резкий запах нас сбил и мы в кратриру даже заходить не стали ушли от туда. В итоге купили квартиру которая нас устроила, тихий двор, есть где погулять с ребенком, но мы не знали что у соседки пенсионерки есть сын наркоман((( который через год вышел и начал гудеть опять(((
Поэтому соседи сегодня одни, завтра другие, все быстро меняется
А смысл? )) мы живём на съёмных, часто переезжаем. Разные дома, соседи - но +/- всё одинаково)) без чата дома живём и отлично)) соседи - ну что есть, что нет, пофиг)) для чего заморачиваться?
Ну со съёмной вы меньше привязаны, и можете сорваться быстрее, чем с покупкой/продажей. И да, я заметила, что те, кто снимают у нас в доме, в чат не хотят особо))
Каждому свое, безусловно
Когда покупаешь, хочется пожить энное количество лет в приятной обстановке без сюрпризов
@alice.vl я маме покупала, мы ничего не знали. Чата там и нет, тоже вторичка.
В мск всем друг на друга насрать) а значит 🤭чаты, личное общение сводится к минимум
Важные аспекты стандартны - магазины, тц/кино, транспортная развязка, полиция и мфц-как далеко, образование -сады да школы с библиотеками, наличие под боком поликлиник
Вечером максимум что интересно-парковка
Юр чистота -начинается с фнп
@durnaya.lisa Не встречали?
Это же круто, пусть вам и дальше попадаются адекватные соседи
@ukurenayaedinorozhka кошмар 🙈
А мы до этого жили 13 лет в доме ~как сейчас, там милейшие бабушки, никаких тараканов, я прямо не знаю, как так повезло))
Но в целом согласна, что с пенсионерами часто много проблем, когда они запущены своими родственниками
Мы сейчас собираемся брать вторую
Первую брали с подготовкой, но такой, небольшой, была риэлтор знакомая, она давала нам ориентиры, вопросы, которые надо задавать, и мы знакомились с соседями, обходили дом вокруг, изучали где люки, какая крыша и прочее))
Ну такая, база. Она говорила не стесняться после просмотра зайти к соседям, не говоря хозяевам, порой люди адекватные расскажут что и как.
Сейчас муж уже чуть «прокачался» в этом вопросе
Вопросы про проводки, шумоизоляцию, какие-то технические характеристики, ходим по подъезду, мониторим отзывы на картах и всюду по домам, какие стены несущие, какие можно сносить, что-то он там еще сложное спрашивает, я не знаю.
Но, и требования совершенно другие, чем те же 7 лет назад, что мы брали эту
Сильно. Поэтому приходится разбираться во всем
Это очень круто. Нам в свое время особенно никто не подсказал и мы были заточены на положение, цену, конечно, в ограниченном бюджете и так, что прочитали. На крышу не ходили))
Но это опыт, сейчас я уже сильно прокачала желаемые исследования в новом доме
Соглашусь, мне кажется очень о многом говорит парадная. И о соседях в том числе. Найдите старшую по дому/парадной, обычно это всезнающие люди, ну и с соседями познакомиться обязательный шаг.
П.с. Мы купили квартиру, которую сначала год снимали 😅
Хитрый план со съемом получился)) уж точно все ощутили!)👍👍👍👍👍
Сидеть не обязательно.
С соседями верх них бок, лучше заранее познакомиться.
Смотрите , есть ли магазин 24 часа рядом с падиком
Обязательно смотрите состояние лестниц, сразу станет все ясно.
@ne_valera Уж поверьте , соседи это главный фактор.
И если собственник заинтересован продать квартиру , он найдёт способ вас с ними познакомить или хотя бы показать их
@ukurenayaedinorozhka, если он заинтересован продать квартиру, то он продаст.
Я въехала у меня были одни соседи сверху. И за год буквально они сменились. Квартиру сверху тоже продали.
Я даже на прошлой своей квартире хз кто там жил снизу и сверху, чтобы водить на «знакомство» всех покупателей. У меня по 15 человек за вечер было. Водить всех по соседям мне вот оно не сдалось тогда.
@ne_valera ну продать все можно, вопрос за сколько.
Смотрят, знакомятся не все
У меня попросили один раз(свою соответственно тоже продаю).
Да меняются , ну уж какая то страховка должна быть.
Я не внесу аванс , не увидев соседей.
Это мои условия, у продавца могут быть свои.
Не сойдёмся попрощаемся
Дело то
Во вторичке больше предложений , чем спроса по адекватной цене.
И да , гавнобабка не съедет.
Мне главное отсутствие бабок
Выбирали район. Смотрели на наличие парковки, обязательно данные о кап ремонте- в нашем доме он уже был и дом красивый, чистенький внутри. Максимум 17 этажей. Мало подъездов, наличие 2 лифтов. Про соседей тоже спрашивали. Это очень важно. Жить с обезумевшим алкашом под боком не хотелось. Дом без газа.