Так, девочки , все сюда!!
Я нашла комнату в большой коммуналке в своем доме , в другом дворе ( я живу в центре ).
Это комната лично для меня - мастерская, гардеробная , с девочками посидеть , от детей пойти отдохнуть , друзьям остановиться , когда в гости приезжают . Те как бы никакого дохода от нее не будет точно . Выкупить всю картиру я никогда не смогу - там 360 метров 🤣
Место , метраж и цена меня устраивает .
Меня интересует вопрос к/у платежей в таких местах , тк я живу в центре всю жизнь , но в отдельной квартире. Это надо спросить сразу у собственника ? Тк я не понимаю , как воду считают , просто по среднему ? Электричество ? Всего собственников 9 в квартире.
Ну и уборка мест общего пользования, как это обстоит , обычно.
Комната с балконом и в самом углу квартиры , это кайф )))
Лучший комментарий
Комментарии
Я всю жизнь в коммуналке живу,у нас 7 комнат,и 7 собственников.
Но прикол в том,что собственность-долевая.
И вот просто черт ногу сломит во всех этих платежах!!
Счётчик электроэнергии -общий на всю квартиру,вода-тоже.
Есть розовая квитанция -там типа отопление,и ремонт фасада.
Есть отдельная квитанция на вывоз твердых отходов.
В нашей конкретной семье -4 человека.Трое как бы одна семья,и дядя,который всю жизнь бухал,и ничего не платил.
Мы ходили во все инстанции,чтобы нашей семье разделили лицевые счета -но фигушки,надо сначала долг общий оплатить!Который накопился в связи с тем,что дядя бухал,мне платил лет 15.А мы платили.
Короче,у нас уже просто нервов не хватает на все эти разборки!
Планируем в суд обращаться,чтобы платить только за себя(живёт у нас вообще один человек сейчас).
@camamilla ,вот да.Не во всех коммуналках на все есть счётчики,да и соседи,зачастую,не всегда адекватные.Или много,кто снимает.
По своему опыту скажу-нафиг такой геморрой!
@honey_bunny2002, мне мама так же сказала 🤦🏻♀️ а мне так идея понравилась (((
@camamilla ,идея действительно классная,но в данном случае очень много комнат и собственников!
Тем более,задолбаетесь доказывать,что водой не пользуетесь и тд.
Жила 5 лет на петроградке в коммуналке, была одна комната в собственности у мч из 6 комнат в квартире. У каждого собственника был свой счётчик на комнату, вода по среднему, уборка по расписанию-неделя на комнату (уборка это мытье всех полов и санузлов). Меняли газовую колонку и делали акрил на ванну, скидывались всеми соседями. У нас было очень чисто и хорошо, не без приколов конечно, но после того как я побывала еще в куче коммуналок на петре, я поняла что наша просто огонь)
Я как-то жила в коммуналке это ужас, это самое непредсказуемое что может быть.. Въезжали - типа 2 пары в возрасте муж-жена муж-жена. И комната для студенток, все тихие. Буквально за 3 месяца эти пары резко развелись!!! И мужики стали бухать. Я такое первый раз видела, такую смену сезонов кхе-кхе. Подумайте хорошо) лучше уже студию
Пипец )) ну, студию в своем дворе я не куплю точно , это просто нереально , даже однушку не купить в моем квартале (
А, Катя, про сумму не написала. Зимой примерно 8/9тр
@camamilla практически как у нас за квартиру. Налог кстати тоже был около 4500
@vikyska, странно , у меня налог за полквартиры моей в центре 2,5. вроде .
@camamilla верно. У меня 2/3и 1700.
У них там долевая типа 11/274.
У меня комната в коммуналке.
Дежурство - уборка общего коридора, туалета, душевой, кухни - по очереди по неделе на каждого проживающего человека. Соседка передо мной сообщает, что заканчивает и передает дежурство.
Платежи - что-то по количеству прописанных, что-то по метражу, на воду горячую и холодную поставили счётчики и делим на всех проживающих - гораздо выгоднее стало. Лучше у собственника уточнить эти нюансы, чтобы без сюрпризов
13 комнат на этаже, но семей меньше - почти у всех 2 комнаты.
@_b.d_ поясню, может не понятно написала. На все, кроме воды, приходит персональная квитанция на комнату. А вода - одна на всех, делим на количество проживающих, так договорились.
Я не по сабжу.
Знакомая так сдела. Она художник, дизайнер. Была в декрете. Жила (и живет) в центре.
Сняла комнату. С хорошим светом (удачное окно, для художников это важно). Честно призналась семье, что как мастерскую, очень вряд ли, будет использовать. А будет уходить туда в тишину и покой.
По факту, и не рисовала там. А просто выдыхала. Идеи по будущей работе придумывала.
В итоге довольно быстро комнату перестала снимать, потому что идеи дошли до того, что ей надо открыть гончарную студию. Свою.
И открыла!
В другом месте. В коммерчесской недвижимости, конечно. Не комнату. Не маленькую.
Короче. У вас будет место для идей и покоя)
У моей мамы на Стачек 15 комнат. Её две, 38м2. Счётчик на воду стоит, на свет и газ. Один пишет показания счётчиков на видном месте, вводит их в личном кабинете. Кварплата проходит на каждую комнату, фактически всë пополам на всех. Уборка кухни, коридора и тд по графику дежурств, сколько живёт в комнате человек, столько недель дежурят. Весь ремонт , сумму делят на всех проживающих. Не собственников.
Жила на Фонтанке в коммуналке
4 комнаты(2 из них наши)
У каждого был счётчик света и общий в коридоре, раз в месяц снимала показания и высчитывала сколько сумма с каждого🙄😬это было очень запарно
Счётчиков воды не было,так как колонка была
Дежурства составляла график,но по итогу убирали только мы,остальным было пофиг🫠
А так на каждую семью приходила своя квитанция кварплаты
Это маленькая квартира у Вас была , а тут 13 комнат ..
Лучше конкретно узнавать и смотреть квитанции. У нас квартира есть, которая бывшая коммуналка, переоформленная. Свет там фиксированный, вода у каждого своя со счетчиком, газа нет, но счета нам выставляют (как я поняла делят по счетчикам на квартиры).
Коммуналка в таких дорогая. Счетчиков нет, считают по среднему.
У меня в другом городе у сестры на комнату выходит 6-7 тысяч и это в Новгороде.
А в Питере точно будет дороже.
Спасибо ! Те надо совать нос в квитанцию обязательно !
@camamilla, да. Плюс зависит от того сколько человек прописано. Раз по среднему.
Но опрос соседей точно надо провести )
Главное чтобы соседи были норм, и не в каждой комнате жило по семье из 4 человек. Прожила в комуналке 18 лет.
Я там постоянно жить не собираюсь , меня даже кухня и ванна там не интересуют , в принципе . Понятно , что бомжей и алкашей не хочется .
@camamilla само собой, добавьте ещё вопрос уборки мест совместного пользования и моментов, на случай ремонта + клопов с тараканами
У мужа две комнаты смежных в коммуналке, общей площадью 26м. На Загородном, 9
В прошлом месяце около 7500 была квитанция
@camamilla, да, последние года три.
Хотели продать, но что-то не сложилось
Мужчина покупает гараж, женщина гардеробную-мастерскую в отдельной квартире 🔥
У меня у знакомой 3 Комнаты в похожей коммуналке. Прописаны 2. Коммуналка иногда до 20тыс доходит.
Лучше у собственника спросить, так как иногда делают разделение по счетчикам, но технически это не везде получается сделать. Основную сумму занимают места общего пользования. Думаю тысяч 5 там не меньше выходит.
Ну, 3 комнаты-это дофига . А как дела с уборкой мест общего пользования ?
Раньше у них на 8 комнат 3 собственника было и дежурство было 2 дня на 1 человека. Поэтому всегда порядочек-красота. А потом все свои комнаты по продавали и превратилось в обычную коммуналку( поэтому тут смотр какие у них правила.
Но у них да, 3 комнаты на одном ордере. А другой знакомой одна комната и вот у нее 5-6 тыс выходит. 16 м комната
Мужчина покупает гараж, женщина гардеробную-мастерскую в отдельной квартире 🔥