Как делят ипотеку при разводе: алименты и кредит на двоих детей
Думала меня это никогда не коснется(хотелось верить в это), но,нет. Теперь и я знакомлюсь с темой развода…Мы с мужем разводимся. Внутри пустота и куча мыслей, планирования как жить и двигаться дальше. Но, это все лирика. Пожалею себя потом
Помогите разобраться в вопросе совместной ипотеки, которую мы еще не погасили.
Как это происходит? Алименты на двоих детей 33% от офиц.зп.
У меня есть добрачная квартира, в моей собственности. И совместно нажитая кв(которую мы еще не погасили)
Он по закону обязан платить ипотеку? 50%? Из чего это сумма у него складывается, с его зп? А 33%?
Допустим у него зп 100.000. Он должен алименты платить в размере 33.000₽.
А если ипотека у нас 70.000 в месяц + ком.усл, на кого ложатся эти расходы?
Он должен еще 35.000₽ + алименты выплачивать?
Комментарии
На сколько знаю, на практике то все это сложно. По идее ипотечная квартира 50/50 с вами. То есть он так же может даже в ней проживать. Так же как и вы. Он платит свои 50% вы свои. Но вы разве хотите так? Навряд ли. Поэтому обычно люди или договариваются или через суд делят. Мы продали и деньги разделили и всё. Каждый взял свое в итоге. Если вы хотите себе эту квартиру, тогда вы должны ему за долю его в квартире. Или же ещё можно в счет алиментов он переписывает свою долю на детей. Но опять же все сложно, так как пока квартира в залоге там тяжело это все.
Да, алименты и ипотека -это две разные обязанности не связанные между собой. Они не уменьшают друг друга((((
По алиментам вы правильно посчитали, на двоих детей 33% от оф.зп, но в суде он может попросить платить в твердой сумме.
Ваша добрачная квартира ваша собственность и он не может на нее претендовать.
А вот квартира, купленная в браке -это уже совместно нажитое имущество и оно делится пополам. Ипотека делится пополам так же, как и сама квартира. И в суде чаще всего супруги принимают какое-то одно решение, или кто-то один забирает квартиру и платит ипотеку полностью сам,
либо квартиру продают и закрывают кредит, а деньги делят пополам,
либо один компенсирует другому долю в этой квартире.
Там еще надо смотреть сам договор по ипотеке в банке, вы там оба вписаны? Тогда вы оба и должны платить, потому что банку фиолетово на ваш развод.
Там еще много подводных камней, что если муж платит ипотеку полностью сам, то он может с вас потом взыскать половину оплаченных платежей своих и всякие компенсации.
Просто еще нюанс в том, а квартира уже сдана? Мат.капитал вложен туда? Дети доли получили??
Ну я нахожусь в декрете. Как он может взыскать с меня эту сумму? Откуда у меня может быть офиц доход ? В декрете вроде делится все нажитое пополам.
Маткапитал вложен. Живем в ней уже год. Доли еще не выделяли.
@anasteishaaaaaaaa, по закону нажитое вместе делится пополам, но это если нет брачного договора или вы не писали согласие какое-то на него. Он может в суде взыскать сумму, в суде можно просить что угодно(мне кажется), но суд не будет требовать от вас невозможного. Но может это требование отложить на время, до окончания декрета, например, или снизить нагрузку. Короче, там много разных факторов….
Вам бы самим договориться, что вы хотите… остаться в квартире с детьми? Или продать ее и разделить деньги?
@jeka_makarova, в идеале продать и разделить деньги … Буду смотреть к чему приведут наши разговоры, и потом уже принимать окончательное решение.. просто квартира в старом доме, с большой ипотекой и под большой кредит и в который еще вложен маткапитал.. боюсь что продаваться будет ой как долго она… спасибо Вам что не прошли мимо и оставили свой комментарий 🥹
Ипотеку на пополам платить будете. Не важно где возьмете деньги(((. У подруги такая ситуация была. Тоже в декрете