Семейная ипотека с 1 июня 2024: ставки вырастут для семей с 1 ребенком
Семейная ипотека меняется с 1 июня!
Важная новость для тех, у кого есть клиенты с детьми. Власти готовят реформу льготной ипотеки: теперь ставка будет зависеть от количества детей в семье.
👩👩👦 Сейчас ставка 6% доступна семьям с одним ребенком до 7 лет.
После вступления изменений в силу:
• 1 ребенок → 12%
• 2 ребенка → 6%
• 3 ребенка → 4%
❕ Клиенты, которые не успеют оформить сделку до июня, при одном ребенке получат ставку в два раза выше.
Пример для 1‑комнатной квартиры за 7,4 млн ₽:
➡️ До 1 июня (ставка 6%)
Платеж — 35 500 ₽/мес
Мин. доход — от 71 000 ₽
➡️ После 1 июня (ставка 12%)
Платеж — 61 000 ₽/мес
Мин. доход — от 122 000 ₽
Платеж вырастает на 25 500 ₽ (+72%).
🏃♀️ Осталось всего 2 месяца, чтобы провести клиентов с одним ребенком по действующей ставке. Не откладывайте — после 1 июня такие семьи попадают под 12%.
Комментариев ещё никто не написал.
Какие льготы и выплаты положены многодетным семьям: ипотека, семейный капитал, бесплатное питание и другие плюшки?
Плюшки для многодетных
1. В ипотеку 450 000 р.
2.Региональный семейный капитал -185 000 (индекс каждый год)
3. Школьные -13 000 на каждого ребенка
4. Возврат по жкх- 30%
5. Выплата с регионального капитала -12 000 ( раз в год )
6. Бесплатные проездные -40 поездок в месяц ( с временных поездки не переносятся, с постоянных проездных переносятся на след.месяц)
7. Летний лагерь
8. В ленте можно еще какую то скидку оформить ( еще не дошла до ленты )
9. Участок
10. Бесплатное питание школьникам
11....
Что выбрать: купить квартиру сейчас или ждать снижения ставок?
Девочки, небольшой соц опрос😅
Что бы выбрали?
1. Вложиться в покупку квартиры на будущее ребенку.
У вас есть маткапил, которого с доплатой (100т) хватает на первоначальный взнос за студию с хорошим метражом, отделкой, на Пулковском шоссе. Платеж 22т в месяц. По семейной под 6%.
2. Расширяться. Но не сейчас.
Ждать когда упадут ставки по ипотеке.
Ситуация такая, что если купить студию сейчас, то через 2 года ее можно начать сдавать. И заняться вопросом расширения уже нашей квартиры. Сейчас расш...
Две новости, которые не дают всем покоя😃
1) Ставки по семейной ипотеке (обсуждаемые варианты)
12% — для семей с одним ребёнком.
6% — для семей с двумя детьми (текущий уровень).
2-4% — для семей с третьим и последующими детьми.
2) Новое решение Минфина
Согласно него супруги должны быть созаемщиками по Семейной ипотеке.
То есть "лазейка" с семейной ипотекой на каждого родителя, и с "донорами", будет закрыта.
Условие будет распространяться на кредиты, оформленные с 1 февраля 2026 года.
Если пл...
Что выбрать: район или метры?
А что бы вы выбрали?
1. Трешка 70 квадратов в ипотеку с небольшим платежем в спальном районе (Ленсоветовский)
2. Двушка 50 квадратов в Приморском районе с большим платежем по ипотеке
С одной стороны и район важен,с другой- нужны метры все таки с двумя детьми.
Стоит ли гасить ипотеку досрочно при ставке 6%: срок или платеж?
У кого ставка 6% по ипотеке . Как вы считаете, стоит ли гасить досрочно? Если да, то уменьшить лучше платеж или срок?