Стоит ли покупать квартиру в новостройке сейчас или ждать до лета?
Девочки, ещё вопрос про недвижимость, кто разбирается и в этой теме). Сейчас немного снизилась цена на квартиру в новостройке, как думаете, что будет дальше, например, если подождать до лета? Есть какие-то прогнозы или это не предугадать? Я мужу предлагаю покупать летом (сможем ещё немного накопить для первоначального взноса), а он торопится сейчас.
Комментарии
Мы в январе смотрели квартиру, сейчас нам ее же предлагают на миллион дешевле, ЖК Культура. Скоро дом сдавать, а покупателей нет, все до февраля заморочились, а застройщикам надо продать до сдачи
Недвижимость надо покупать позавчера, ждать тут нечего.
Ваш муж прав. Сейчас тенденция к ухудшению условий по семейной ипотеки. Плюс цены всё время растут. По рынку можно заметить, что даже те объекты, которые начали строиться раньше, стоят дешевле чем более свежие. Это связано с тем, что стоимость самого строительства стала дороже, за счёт подорожания строительных материалов и рабочей силы. Некоторые застройщики жалуются, что строителей стало просто мало, так как много людей уехало на сво или на новые территории (там сейчас очень много строится новых объектов).
Если у Вас будет необходимость, я могу помочь и с выбором объекта и с рассмотрением ипотеки.
Смотря, что за застройщик.
У всех есть маркетологи, которые грамотно придумывают рекламу , чтобы завлечь людей.
Цены растут с нереальной скоростью, это факт.
Для примера, есть у меня клиент, у них в прошлом году был первоначальный взнос 1 млн, могли взять двушку. Решили накопить, чтобы взять трешку.
Сейчас у них 1.5 млн, и они не могут взять даже двушку-малютку 50 кв.м, так как на нее нужен первоначальный 2 млн.
Они уже сто раз пожалели.
Теперь выбираем с ними МЕНЕЕ ликвидную квартиру и застройщика похуже , чтобы взять хоть что-то.😢
Но страшнее другое, ещё пол года-год назад ипотеку одобряли каждому второму, а сейчас многим отказ.
У меня подруга купила квартиру на стадии строительства, а через месяц цена упала на 500 тыс, хотя ей говорили что будет только расти цена
@ankkka, еще бы, она до сих пор жалеет что ее купила, а тут еще и снижение цены, ругалась с компанией, а толку , на базаре как говориться два дурака
Есть профессиональные аналитики в этом вопросе, просмотрите в тг чатах. Люди прям стратегию рассказывают. Недвижимость даже если растёт, инфляция много сжирает. Купить недвижимость - это подстраховать свои накопления, если они позволяют. Вложить их. Не более.
Я бы поторопилась сейчас, потому что с апреля сложности будут с кредитными историями в банках, там еще начнут вставлять палки в колесах ИПшникам и самозанятым, потому что больше нельзя будет брать ипотеки со справками по форме банка. А к лету могу придумать еще чего-нибудь странного🤷🏼♀️🤷🏼♀️🤷🏼♀️
В связи с тем, что в апреле будут решаться проценты по ипотеке для семей с детьми, то спрос вырастит в разы на 2-3 комнатные, и т.к. вторых крайне мало, соответственно цены взлетят, на воздухе и зарабатывают👌🏻
Мы пока на пв копили, муж вообще максимально хотел накопить больше 80% стоимости, но получилось так, что это по-прежнему 30% с нынешними ценами, которые только растут🤦🏻♀️
Дешевле, чем сегодня, жилье никогда стоить не будет. Наша новостройка выросла почти на 1,5 млн за год. И это всего лишь однушка. Я бы не ждала
Сколько живу столько цены только растут 🫣 мы так думали 2 года , не хотели связываться с банками , но цены только росли и росли
Цены на квартиры не упадут. Максимум снизится ключ, ниже станет процентная ставка, и то это не касается семейной ипотеки. Мы взяли в декабре, цена на квартиру уже 2 раза поднялась . Может быть и не значительно, но тем не менее
Где снизилась цена ? Квартира которую мы купили в ноябре , стоит на 1 млн дороже.
Ну и в целом ни разу не видела , чтоб цены падали.
Возможно какие то точечные акции у застройщиков
Ну и плюс постоянные ужесточения по ипотеке, с 1 апреля опять обещают изменения. Поэтому не знаю. Рискованно
С парковками точно так же было, перед сдачей цены упали, тк надо было распродать