Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Zhanar
Zhanar
Мама двоих (3 года, 10 лет)

Как передать депозит в Отбасы банке: личный опыт и подводные камни

Наконец я могу написать финальный пост, сегодня получила предодобрение в отбасы банке. Прям гора с плеч.

У меня было 11 депозитов открыто, из них 2 детских. Про присоединение детских депозитов я тоже писала пост тут https://mom.life/post/69afb3402536b6dc3f0077c0.

1 депозит присоединить не получилось, там вышло расхождение в отчестве. Депозит открыли на тётю мужа, она должна была передать депозит енешке, но родство не подтвердилось так как в отчестве 1 буква не соответствует. Ошибка в написании отчества у тёти, в загсе подняли архивную справку о смерти аташки (папа моей енешки и её сестры) и там тоже его имя написали не правильно, как и у тёти, поэтому для государства правильный вариант написания его имени "как в свид о смерти". Чтобы передать нам депозит, енешке нужно было менять документы,но она отказалась. Там долгая история, уговорить её невозможно, поэтому деньги будем снимать. У меня был коварный план использовать депозит тети якобы на ремонт и так вытащить деньги, но консультант отбасы банка отговорил, так как сейчас все тщательно проверяется и в случае обнаружения таких махинаций карается.

Если у вас вдруг случилась такая ситуация что с депозита надо снять деньги, то расторжение происходит через отделение, гос премия и вознаграждение снимают, и еще штраф 5000 тенге. Так как ц нас на депозите сумма свыше 1 млн тенге, то нам нужно заказать эту сумму и перечисление денег займет 5 рабочих дней.

В общем осталось 10 депозитов, 3 из них я открыла на родственников в другом городе, тоже не советую такой вариант. Так как люди они взрослые и с техникой не ладят, то передавали депозит через отделение банка, и вот какая подстава вышла. Чтобы передать депозит они должны были сидеть у менеджера в Атырау, и передавали моей маме, которая в это же время должна была сидеть в очереди у менеджера в Астане. Пришли значит все в банк, очередь в Атырау 4 человека, очередь в Астане 70 человек. В общем мои Атырауские родственники ждали 3 часа пока очередь мамы дойдет. Можно бронировать очередь онлайн, но на данный момент бронируют очереди аж на 30 марта!! У родственников в Атырау тоже была ошибка в документах , у них свидетельсо о рождении правильное, а вот свидетельство о браке и удв им выдали с ошибкой. Слава Аллаху мои тетя и дядя оказались проще в этом плане и поменяли документы, сказав что им самим это нужно, так как в будущем могут возникнуть проблемы. У них весь процесс занял 5 рабочих дней.

Также мы используем пенсионку мужа, я до последнего её не хотела использовать но в нынешней ситуации без этого никак не обойтись. Вывод денег через енпф занимает тоже 5 дней, и нужно заказать сумму меньше чем у вас указано из за колебания курса доллара к тенге там может быть перерасчет и вам придет фактически меньше сумма, так как будут считать сумму в день изьятия, поэтому мы указали сумму на 80000 меньше, чтоб потом избежать задержек.

Сегодня консультант посчитала сколько общая сумма у нас будет после получения пенсионки и изьятия денег с депозита тети, посчитала вознаграждение, и зарплату. По итогу мы могли взять больше, так как хватает зарплаты и вознаграждения, но тогда нужно еще искать деньги и докладывать в банк, но мы решили этого не делать. Не хотим загонять себя в большие и неподьемные выплаты. Нам посчитали платеж примерно 280000 в месяц, мы рассчитывали на платеж не более 250000, поэтому будем стараться досрочно погашать, так как платить 280000 для нас некомфортно. 7,5% переплата до кредиту 7 млн во время промежуточного займа, через 18 мес перейдем на жилищный займ и тогда переплата будет всего 2,9 млн.

Ну вроде все, кажись я столкнулась со всеми возможными проблемами, но не жалею. Это колоссальный опыт, отбасы банк за все эти года в общей сложности выплатил мне 2,3 млн гос премий и вознаграждение 184К. В общем девочки планирование может вам помочь сэкономить на переплате, главное рассчитать все и откладывать.

17

Комментарии

botique3

❤️❤️❤️

Мама двоих (младенец)

Мощный опыт!

aliannaart

Марго Арт

Мама двоих (1 год, 3 года)

Сколько в итоге получилось взять? Это с ремонтом?

У нас ситуация, дают 20,2 млн

А нам надо 25-29 с ремонтом.

jantik

Zhanar

Мама двоих (3 года, 10 лет)

вы можете просто в консультационный центр сходить, они вам скажут сколько ежемесячно вознаграждение поступает. В отделениях сейчас большие очереди

botique3

❤️❤️❤️

Мама двоих (младенец)

@arimam, а можно вместе пв поставить залог квартиру?

jantik

Zhanar

Мама двоих (3 года, 10 лет)

вместо пв? Нет, 50% от стоимости квартиры надо вносить

arimam

Rima

Муж вовсе угарает, как в загадке говорит: висит груша-нельзя скушать… у нас не хватает на ПВ, при этом кв с перепланировкой балкон открыли-банк не берет. В общем мучаемся и копим все равно

jantik

Zhanar

Мама двоих (3 года, 10 лет)

Ой да там так много нюансов

arimam

Rima

Ой у меня точно так же эпопея с отбасы

jantik

Zhanar

Мама двоих (3 года, 10 лет)

Надеюсь она хорошо закончилась?

arimam

Rima

нет еще не решили. 🤦🏽‍♀️

arimam

Rima

если есть кв у родственников не в залоге, лучше деньгами вытащить (посавив временно кв родственников) и кв потом в ипотеку новую через отбасы оформить

Как приобрести квартиру через Отбасы банк?

Мамочки обращайтесь. Я финансовый консультант Отбасы банка(Жссб) Открытие депозитов, консультация, полное сопровождение по ипотеке без очередей. ЧТОБЫ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ ЖССБ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО КОПИТЬ 3 года, МОЖНО ОФОРМИТЬСЯ И СРАЗУ.

Ипотека: сомнения и поддержка

Ужасно сильно поругались со свекрами. Оформляем с мужем ипотеку. Не в самом городе, не бизнес класса, не дворец. 12 лет, 12 млн переплата банку, 20%первоначального взноса. Но единственный аргумент ЗА, это будет свое жилье. Устали мотаться по квартирам, хочется свой уголок. Утром поделились с родителями мужа. Когда услышали, что переплата 12 млн, что процент будет начисляться на всю сумму стоимости (у нас предварительный займ) такой крик подняли, что мы тупые и безмозглые, что не сможем выплатить, что лучше бы копили дальше. Столько грязи выслушали. А сейчас сижу и думаю, а вдруг они правы? А может быть мы сглупили? Столько сомнений в голове

Как выкупить коттедж и открыть кафе с помощью банка Отбасы?

Хочу поделиться своими мыслями….. Мужчина 1 год ходил ко мне на консультацию,мы смотрели с ним разные программы и ситуации, выстраивали планы по приобретению его коттеджа,который он на то время арендовал и обустроил его под кафе, вложился, постелил брусчатку, навес поставил. И каждый раз приходя он мне твердил;” Алина,незнаю как, но я должен выкупить этот коттедж, я все там раскрутил,а хозяева поднимают теперь каждый месяц аренду,придираются,кажется хотят меня оттуда выселить!” И всегда разговор у нас сходился,на том,что я ему делала расчет в разных банках,и снова и снова доказывая,что круче ОТБАСЫ банка нет ничего в КЗ. Он вздыхал и говорил;” Ну нет у меня там депозита и денег нет, все уходит в кафе!” Тогда я ему сказала;” Оглянись по сторонам,мы казахи у нас 1000 родственников,ты просто не спрашивал, попроси,полюбому есть у кого-нибудь”! А иначе за коттедж стоимостью 49 млн ты отдашь все 100 млн банку второго уровня,такие как БЦК, Форте, Народный, Фридом. Ты будешь пахать,чтоб закрывать их бешенные %! Он ушел с полной уверенностью,что никто свой депозит не даст. В след я ему сказала;” Я тебе вытащу помимо коттеджа еще и деньги с Отбасы по 6%, и ты рассчитаешься с родственниками и еще и сверху им закинешь за “ спасибо” Видимо мои эти слова его и смотивировали. На следующий день он позванил и сообщил,что нашел депозит,но там всегл 8 млн и 246000 вознаграждение. Я сказала;” Это то,что нам надо, лети ко мне,оформляться!” В итоге мы оформили по 6% годовых коттедж обустроенный под кафе за 43 млн тг и 9,5 млн я еще вытащила ему наличку. С ежемесячным платежом 246000 тг, на 8 лет. Теперь лежу дома и думаю;” МЫ МОЛОДЦЫ!)”