Как разделить дом купленный за маткапитал при разводе
Вопрос про раздел имущества. Дом куплен за маткапитал, стоит в селе, бывший там не живёт, у нас с ним 1/2 совместная собственность. Соответственно сначала нужно через суд разделить доли а потом делить имущество. Но дом этот я хочу продать, но тут возникают трудности, нужно детям где то выделять сначала доли больше чем прежде были.. И по сути, затраты на адвоката 40т плюс госпошлина (? Сколько не знаю) найти выделить доли детям ( тоже деньги) дом продастся может где то за 500-600т р. И то если ещё отдавать ему деньги за его долю или как то его выселить... Как все геморройно🤕😵💫😭 а он держится за свою долю, никак не договоришься. А ему дом оставлять не хочу
Комментарии
У нас органы опеки в отпуске и нужно узнать нюансы, могу ли я выделить доли детям в у родителей (которые в свое время тоже брали этот дом под капитал и как посчитать хватит ли долей детям.
Нюанс в том что у меня с бывшим 1/2 совместная собственность, и чтобы продать свою долю, нужно её сначала разделить, обоюдно не получается, поэтому и приходится сначала через суд
Вместо выделения долей где-то, по закону, есть вариант положить деньги с продажи дома на счета детей, равноценно их долей. Но, исходя из моего опыта, этот момент лучше обсуждать с органами опеки, по прописке, у каждого района своё мнение 🤪
@maria-urist мы то уже прописаны с детьми у родителей. А дом который купили за маткапитал просто в собственности у нас. Не хочу ему оставлять его, хочу купить детям дом в другом месте
@videnika95 в новом жилье соответствующая доля оформляется в собственность ребенка. Единственная разница - новое жилье покупается после продали старого (или одновременно), а не "сперва где-то выделил долю, только потом продал старое жилье".
@maria-urist то есть у родителей смысла нет выделять долю, нужно искать сразу дом, но дом же тоже не быстро продать. Получается органы опеки разве дадут согласие на такую сделку? Как продам дом, тогда сразу оформлять покупать новое с оформлением и выделением долей.
Но адвоката в любом случае я думаю мне нужно будет нанимать, чтобы разделить свою долю и через суд продать дом, или его выселить чтобы он не препятствовал продаже, или ему выплатить за его долю, если будет согласен...
Доли выделяются не через суд,а у нотариуса и никакого адвоката и 40 тысяч не нужно. Детям выделяемые самые минимальные доли, чтоб потом при продаже в другом жилье не нужно было выделять сильно большие доли. Никакого сильного геморроя не ,если собрать мысли в кучку,руки в ноги и делать
Я узнавала у нотариуса, она сказала да можно но с бывшим мужем, но ему это не надо
Поэтому сначала разделить нашу 1/2 совместную собственность нужно. И потом уже заниматься разделом имущества, а именно я хочу продать дом. Нюансы в том что надо найти дом где выделить доли детям, и как посчитать( буду ждать органы опеки, она в отпуске). И если будет возможность то конечно дальше выселить как то бывшего или просто продавать свою и детец доли
Из гемморойного тут только продать дом, если у вас на примете нет покупателя. Выше девочки все по делу написали, по опыту, дома продаются годами.