Как платить налог при сдаче квартиры по доверенности
Девушки, кто в налогах разбирается или сдавал квартиру, платил налог.
Ситуация такая: квартира сдаётся по доверенности. Доверенное лицо - фактически реальный владелец и наймодатель, он будет получать плату за сдачу квартиры и по своему желанию хочет самостоятельно платить с этого дохода налоги.
Как правильно оформить так, чтобы налог имел возможность платить он сам, а не приходилось перекладывать это на формального собственника? Это надо как-то дополнительно прописать в договоре аренды?
Комментарии
Вооот, нам надо также. Спасибо!
Вопрос возник как раз из-за того, что говорят, что сам собственник должен платить налог, вот и выше это пишут в других комментариях.
А в договоре аренды что-то дополнительно писали по этому поводу?
@elizabetchail, договор заключала она на себя больше ничего , плюс к договору доверенность на доверительное безвозмездное управление недвижимостью
А у вас самозанятость? Вам не нужно обоснование , откуда у вас деньги, проводите и платите на здоровье хоть за продажу воздуха
@elizabetchail так и пусть платит) я вам и говорю о том, что никому эти договора и бумажки юридически верные не нужны чтоб платить налог, никто их не спросит
@naffa Просто не задвоиться ли этот налог, что потом еще и собственника возьмут) Чтобы по документам было понятно, что да, квартира сдаётся и что налог платится, но платит его не собственник)
@elizabetchail 90% собственников не платят налоги вообще и никому дела нет. В любом случае договор аренды то не с собственником, он ничего не сдает, денег не получает 🤷♀️
Вам надо проконсультироваться с юристом. Там много нюансов
Свекровь сдает помещение, которое в собственности свекра, и платит налоги (как ип). Договор заключен на нее
Совместно нажитое имущество. Не помню есть ли у них доверенность
Консультировались с юристом, она составляла пакет документов
У налоговой вопросов нет
Налог должен платить собственник, так как он получает прибыль. Открывается самозанятость и отчисляются налоги каждый месяц.
Тогда должен быть договор на безвозмездное пользование квартиры и вы уже сами её сдаете от своего имени и платите налог
@valerivalery Ага, интересно. 🤔
Это точно? Без договора субаренды совсем не вариант?
@elizabetchail, что б придраться нельзя было договор нужен.
Налог платит собственник. По доверенности можно прописать право на сдачу в аренду с правом получения денег
@petrovaelena1993 Не в этом смысл)
Выгодоприобретатель будет доверенное лицо, так как он будет получать деньги, он же хочет и платить с этого налоги. Ниже уже написали, что надо самозанятость для этого оформить или ИП.
@elizabetchail, тогда нужен договор субаренды. В арендуете ( бесплатно) и сдаете в субаренду
@petrovaelena1993 вот люди пишут, что обходились без этого, но спасибо.
оформила самозанятость на маму на нее доверенность на сдачу квартиры она же платит налог в чем проблема?