Квартира не отображается на Госуслугах: 2 причины и план действий
🏠 Две главные причины и план действий
Заходите в личный кабинет, а знакомой квартиры нет? Паниковать рано. Чаще всего проблема решается за одно обращение в МФЦ. Разбираемся, в чём дело.
❓ Причина 1. Право не зарегистрировано в ЕГРН
Если вы купили квартиру до 31 января 1998 года (договор купли-продажи, приватизация, дарственная, наследство), ваше право считается ранее возникшим . Оно юридически действительно, но запись в Едином госреестре (ЕГРН) отсутствует. Без этой записи объект на Госуслугах не отобразится .
🛠 Что делать: Подать заявление о регистрации ранее возникшего права.
— Куда идти: МФЦ (любой офис) или через Госуслуги в разделе «Земля и дом» .
— Что взять: паспорт, СНИЛС, оригинал правоустанавливающего документа (договор, свидетельство).
— Сколько стоит: Бесплатно. Госпошлина за регистрацию ранее возникших прав не взимается .
❓ Причина 2. Расхождение персональных данных
Данные в вашем профиле на Госуслугах и в ЕГРН должны совпадать на 100%. Если вы меняли фамилию, паспорт или в реестре просто отсутствует ваш СНИЛС — объект не покажется . СНИЛС — главный идентификатор, без него система не может вас «опознать» как собственника .
🛠 Что делать: Внести актуальные сведения в ЕГРН.
— Куда идти: МФЦ (подать заявление о внесении изменений) .
— Альтернатива: отправить обращение через Госуслуги в адрес Росреестра — они сами запросят данные и обновят информацию .
— Сколько стоит: Бесплатно.
📌 Важные нюансы
🔹 Если регистрация была недавно. Сведения на Госуслугах обновляются не мгновенно. После оформления права может пройти до 2 недель, прежде чем объект появится в личном кабинете . Просто подождите.
🔹 Чем это грозит, если ничего не делать. Незарегистрированное право нельзя продать, подарить или завещать . В случае утраты документов восстановить их будет сложно, а получить выписку из реестра - невозможно.
#твойриелтор_полезное
Комментариев ещё никто не написал.
Дорогие! Новый год неумолимо приближается и ничего не сможет его остановить.
Мы хотим официально организовать большую акцию Секретный Санта на весь Мамлайф с десятками тысяч участников.
Для тех, кто не знает, акция Секретный Санта заключается в следующем. Все участники публикуют приватно в какую-то форму свой почтовый адрес. Далее, в назначенный день адреса перемешиваются и раздаются в случайном порядке. Каждый участник получает чей-то никнейм и его адрес.
Задача каждого участника (каждого С...
Как правильно оформить наследство без ошибок?
Неожиданные факты о наследовании
1. Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруги. Без завещания каждый из перечисленных родственников наследует в равных долях.
2. Наследники «залезают» в каждый объект, оформленный на наследодателя, а также во все объекты, которые оформлены на второго супруга по возмездным сделкам во время брака умершего. Выделяется доля наследников в денежных вкладах и счетах пережившего супруга.
3. Завещание такая же сделка, как дарение/купля-продажа. С...
История многодетной семьи: как у нас отобрали участок и дом
Все сейчас обсуждают историю Долиной, как здорово, что восторжествовала справедливость, ведь даже и ребенку понятно, что правда должна быть на стороне добросовестно покупателя! НО! К сожалению, это только в таких громких резонансных делах! Расскажу Вам свою личную историю. За вывод в ТОП буду признательна, может кому-то это поможет и кого-то убережёт.
В начале 2022 мы с мужем решили, что нашей многодетной семье уже тесно в 1комнатной квартире и пора осуществить мечту по строительству дома (пок...
Опора на себя.
Я не устаю говорить на тему финансовой безопасности женщин в браке.
Создавая семью, женщины гораздо чаще, чем мужчины (по понятным причинам рождения детей) попадают в ловушку зависимости от другого человека.
Порой это действительно история «из декрета в декрет», а порой и с единственным ребенком не возвращаются к активной трудовой жизни.
Есть определенная стереотипность мышления, мы выходим ЗА МУЖ, чтобы быть за мужем, невольно перекладывая ответственность за себя, за свое буд...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...