Что значит КРТ в кадастре? Расшифровка зоны земельного участка
Кто разбирается. Если пробить по кадастровому номеру земельный участок, то он в зоне КРТ. Что это значит?
ИЖС, земли населенных пунктов
Комментарии
@vevgenka, самое интересное, в выписке ЕГРН у нас нет информации о КРТ:)
@vevgenka ну КРТ должно отображаться, это достаточно масштабные проекты сейчас. Если мы говорим о Москве, то на мос.ру проверить все территории можно.
@mamgirls, да, это именно в полной версии ГПЗУ. Там раздел есть об этом
Спасибо! Участки размежеваны и продаются уже год физическим лицам.
Территория попала в зону комплексного развития территории (есть постановление Правительства Москвы). В рамках КРТ тут будет вестись строительство социально значимых объектов, жилое строительство и тд. Заключены контракты с застройщиками на все это дело, скорее всего происходит изъятие для гос нужд (у физ.лиц) и тд. Ответственный Департамент град.политики, можно у них на сайте поизучать более подробно.
@elena.toys, простите, а можно отвлеченный вопрос от поста, но может тоже знаете: а категорию Ф реально вообще в Москве снять? Или это тоже из области фантастики?)
@vevgenka вы про сохраняемое землеиспользование? Я честно всех нюансов не знаю, но если мы про одно и тоже говорим, то эта зона применяется в границах уже существующей застройки, там идут ограничения на новое строительство. Участки используют только в соответствии с ВРИ, его поменять можно, но насколько я знаю это надо вносить изменения в Правила землепользования Москвы, ну или другого региона, схемы +/- везде одинаковые, а это не совсем лёгкая история скажем так... Поэтому я думаю если вы не крупный застройщик, то это из области фантастики. Но опять же я не знаю всех нюансов в этой сфере))
@elena.toys, да, про него)
там подано заявление на внесение изменений ПЗЗ конкретного участка, но вот мне тоже интернет говорит, что крайне маловероятно получить положительное решение 🥲
Как мне объясняли - это значит, что будут развивать территорию (девушка выше профессионально ответила☺️) и даже не стоит рассматривать такую землю. Просто придут и отнимут)
Подскажите, пожалуйста, а вы через что смогли проверить? Или вы собственник и это гос услуги?