Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Galina
Galina
Мама двоих (2 года, 7 лет)

Перенос сроков сдачи квартиры застройщиком: что делать дольщику?

Доброй ночи! Нужна помощь разобраться в вопросе переноса сроков у застройщика объекта долевого строительства (квартиры)на более поздние, а именно имеем ли мы право на какие-то неустойки и т.п. В подписанном дду есть пункт: Стороны пришли к соглашению, что срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства устанавливается не позднее 15.03.2026 г. (включительно), при этом Застройщик вправе, досрочно исполнить обязательство по передаче Объекта долевого строительства, уведомив Участника долевого строительства об этом не позднее, чем за один месяц. На горячей линии застройщика сказали, что перенесли сдачу дома на квартал, мол напишите заявление в свободной форме и мы будем решать ваш вопрос индивидуально. Наш риелтор сказал, что на сегодняшний день, в связи « с кризисной ситуацией на рынке», застройщик имеет право переносить сроки на квартал , не извещая нас об этом и ничего ему за это не будет …. У кого был подобный опыт? Кто сможет подсказать как правильно действовать в нашей ситуации и вообще есть какие-то для нас компенсации?

21

Лучший комментарий

vip.oksi.94

Оксана

Мама сына-младенца

У нас застройщик задержал на квартал сдачу присылал заведомо письма в которых надо было расписаться и принести их что согласны с переносом сроков сдачи. Я это не подписала потому что меня это не устраивало и потом подавала на компенсацию это было в 2014 году мне тогда выплатили 110тысяч.

galina100

Galina

Мама двоих (2 года, 7 лет)

А нам в принципе никто ничего не писал, сама решила позвонить на горячую линию и узнать планируется ли выдача ключей по договору 15.03, а тут такие новости

polinaa.a

полина

Мама сына (3 года), беременна (26 нед.)

Напишите ему

Он этим занимается

И грамотно все скажет вам

+7 (928) 470-27-80 Илья

galina100

Galina

Мама двоих (2 года, 7 лет)

Спасибо вам большое!

Комментарии

qweekly

Анастасия

А что у Вас за Застройщик?

galina100

Galina

Мама двоих (2 года, 7 лет)

Догма

nelok

Nelok

Мама двоих (4 года, 7 лет)

Вам в любом случае необходимо дождаться сдачи квартиры. И доп. Соглашения не подписывайте о том, что согласны на перенос сроков сдачи

galina100

Galina

Мама двоих (2 года, 7 лет)

Правильно я вас поняла, что надо сначала получить ключи от квартиры и только потом составлять претензии?

nelok

Nelok

Мама двоих (4 года, 7 лет)

иначе что вы опишите в досудебной претензии, если срока пока нет

vip.oksi.94

Оксана

Мама сына-младенца

У нас застройщик задержал на квартал сдачу присылал заведомо письма в которых надо было расписаться и принести их что согласны с переносом сроков сдачи. Я это не подписала потому что меня это не устраивало и потом подавала на компенсацию это было в 2014 году мне тогда выплатили 110тысяч.

galina100

Galina

Мама двоих (2 года, 7 лет)

А нам в принципе никто ничего не писал, сама решила позвонить на горячую линию и узнать планируется ли выдача ключей по договору 15.03, а тут такие новости

polinaa.a

полина

Мама сына (3 года), беременна (26 нед.)

Напишите ему

Он этим занимается

И грамотно все скажет вам

+7 (928) 470-27-80 Илья

galina100

Galina

Мама двоих (2 года, 7 лет)

Спасибо вам большое!

hidden.charm

Анечка

Звиздит ваш риелтор. Как и все риелторы 🤣🤣

Мораторий (амнистия) для застройщиков, запрещающий взыскание неустоек за перенос сроков сдачи, действовал до 31 декабря 2025 года. С 1 января 2026 года мораторий завершен, и дольщики имеют право требовать неустойку в полном объеме за задержку передачи квартиры. Правительство РФ не стало продлевать эту меру поддержки.

hidden.charm

Анечка

Пишите досудебного претензию на застройщика с требованием выплатить неустойку в размере определенного % от стоимости кв. За каждый просроченный день и отправляете в юр. Отдел застройщика

galina100

Galina

Мама двоих (2 года, 7 лет)

@lenets, @katychkam, ой с ССК мы тоже, к сожалению, столкнулись… ждем от них 12000 за бронь квартиры (7500еще удержали, хотя обещали, что не будут) и не дождемся никак месяца 3 точно ждем уже…. Сск для меня пока худшие вообще в плане клиентоориентированности…

katychkam

ooops

Там еще проблемы с их обещаниями выплывут не хилые.

Они уже научились на своих ошибках и теперь хорошо юридически подкованы.

galina100

Galina

Мама двоих (2 года, 7 лет)

просто меня поразило, во-1, что о переносе сроков никто не сообщал (смотрите на оф.сайте информацию), во -2, мы покупали моей маме квартиру, и сейчас у нас она живет на съемной, которую мы оплачиваем, и платим за новую ипотеку, +это неудобства маме, и хотелось бы понять вообще есть ли у нас хоть какие-то права и можем ли мы на что-то расчитывать, хотя бы оплатить сумму по ипотеке, пока они будут тянуть сроки, или сложить ручки и ждать когда они сдадут этот дом и ни на что не надеятся уже … именно юридически понять бы … я посмотрела информацию в интернете, нашла такую, что раньше был мораторий (полный запрет всяких взысканий с застройщика), сейчас мораторий отменили, но приняли отсрочку на выплаты по неустойкам, но все это касается дел по неустойкам до 01,01.2026. Все что после в обычном режиме подача заявлений на неустойку, и ее выплата. Но почему наш риелтор сказал, что сейчас по закону застройщик имеет право на квартал сдвинуть срок и не нести за это ответственность

katychkam

ooops

они с каждым годом и опытом становятся хитрее,учатся на ошибках,юристы у них хорошо работают.

Нам они мозги делали долго,да и все что обещали не выполнили

lenets

Евгения

Мама сына (1 год)

Мы судились с сск

Сдача дома планировалась на конец 22ого, они перенесли сроки сдачи (неустойка не платится в этом случае, мораторий был)

Но мы подписали доп соглашение, где была прописана компенсация, хотя они грозились подать на нас в суд и отобрать квартиру, раз мы не идем на их условия

Выплату получили только в этом месяце, так как моратории закончились 🫠

Акт приема-передачи подписали год назад

Судебное разбирательство запустили около полугода назад

katychkam

ooops

Мы тоже с ними судились😁они сейчас стали прошаренными,раньше платили нормально.запугивать и сказки рассказывать они умеют)

galina100

Galina

Мама двоих (2 года, 7 лет)

Просто наш менеджер сказал, мол это сейчас по закону считается нормой , что застройщики имеют право на квартал переносить и никому ничего в этом случае они не должны, это так?

lenets

Евгения

Мама сына (1 год)

с этим вопрос вам лучше обратиться к юристу

katychkam

ooops

Мы судились,но давно.

Не захотели заморачиваться,а можно было бы в другом городе судиться.захотели быстрее получить квартиру.

Нам выплатили 60к за 3 месяца просрочки 6 лет назад.

Люди судились не в Краснодаре на тот момент,за пол года им по 1млн выплатили,они ипотеку закрыли)

Но там же еще юристу надо платить,если срок маленький не выгодно.мы с юристом договаривались за процент от выплаченной суммы.

Чтоб получить нормально нужно заморочиться ,потратиться и время…

katychkam

ooops

Во первых нужно выждать время.

Во-вторых,у нас суды слишком мало присуждают и нужно судиться в другом городе,чтоб нормально присудили.

Платежеспособный ли застройщик…

Много нюансов,поэтому вам нужно в любом случае обратиться к юристу,а там уже подумать стоит ли оно того.

Застройщик сам может предложить компенсацию и это может быть выгодно для вас.

В общем, хотим мы встрять в эпопею "долевого строительства"🙄 девочки, подскажите пожалуйста компании-застройщиков…

В общем, хотим мы встрять в эпопею "долевого строительства"🙄 девочки, подскажите пожалуйста компании-застройщиков нормальных и тех к кому лучше вообще не суваться. Особо к какому-то району не привязаны, прошерстить всех хотим🤔

Девочки, серьезный вопрос! есть те, кто участвует в долевом строительстве? как у вас прописан пункт сроков сдачи дома?…

Девочки, серьезный вопрос! есть те, кто участвует в долевом строительстве? как у вас прописан пункт сроков сдачи дома? меня смущает, как предлагает наш застройщик. Хотелось бы понимать, может это нормально? На фото, как прописано у нас. Срок завершения строительства по декларации 3кв 2017 года. они объясняют, что авг 2018 этот тот крайний срок когда они нам передадут квартиру с исправленными претензиями, если такие будут при приемке квартиры. и вопрос к юристам: хотим внести в этот пункт, что срок завершения строительства 3 кв 17 по декларации, а подписания актов авг 18.Есть в этом смысл или нет?

Девочки если застройщик по договору долевого строительства обязуется сдать дом в 1 квартале 21 г, но Он не выполняет…

Девочки если застройщик по договору долевого строительства обязуется сдать дом в 1 квартале 21 г, но Он не выполняет свои обязательства что делать ?

девочки,вопрос совершенно не по теме,но очень важный. нас здесь очень много и вид деятельности у всех свой, поэтому…

девочки,вопрос совершенно не по теме,но очень важный. нас здесь очень много и вид деятельности у всех свой, поэтому надеюсь, ч то найдутся девочки которые смогут что то сказать по поводу застройщика ПИОНЕР. НАСКОЛЬКО ОН ( ЗАСТРОЙЩИК) НАДЕЖЕН, И СТОИТ ЛИ С НИМ СВЯЗЫВАТЬСЯ. речь идёт о долевом строительстве.