Как взять ипотеку на вторичку с зарплатой 3200 рублей: советы
Привет, Мамлайф! Срочный вопрос, некогда самой разбираться, бо уйдёт квартирка) Может есть, кто шарит в кредитах на вторичку, банковские работники или кто брал недавно для покупки недвижимости. В общем, есть мой внебрачный муж (не расписаны), думаем купить конкретный объект, нужно в кредит взять 10тыс. у.е., хотелось бы на 10 лет, зп у него 3200р +/-. Алимениов нету, есть рассрочка за телефон небольшой на год. В какой банк лучше сразу обращаться? Дадут ли ему вообще при таких исходных и какова вероятность отказа? Если нас всё устроит при просмотре квартиры, то нужно будет давать задаток и ждать решение банка, но если банк ему откажет, то задаток сгорит. Как лучше действовать в этой ситуации? И что в банке говорить? Если скажет, что дивёт с сожительницей и её двумя детьми- это будет плохо для одобрения или пофиг? Сколько надо поручителей для таких кредитов и какие условия для них?
Оля·
Мама сына (9 лет)
Как это вам некогда разбираться?) Вы готовы ответственность за кредит переложить на кого то? Идите в ББ со справками о доходах и узнавайте на что вы можете рассчитывать. Не понравится - идите в другие банки. Изучить кредиты и % это дело одного вечера .
У мен подруга была в мтб, потому что это единственный банк, который дал такую сумму -216 тысяч и ежемесячная выплата 4000 бел
Настя··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Некогда разбираться, потому что надо действовать) пока мы будем разбираться, хатку купит кто-то с наликом на руках
Настя··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Т е., если со справкой о доходах пройтись по банкам, то они смогут на месте сказать, одобрят или нет, а потом уже официально подаваться?
Оля··
Мама сына (9 лет)
да, вам хотя бы примерно смогут прикинуть сумму кредита и сумму выплаты
Анастасия··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
на месте вряд ли скажут, надо будет подождать 1-2 дня
Оля··
Мама сына (9 лет)
мне за 20 минут посчитали в ББ пару недель назад. В ипотечном офисе . Естественно это основываясь на вашей справке о зп. Не учитывая халву, рассрочки и прочие траты
Настя··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
вот, кстати, халва есть, но она целая на данный момент. Интересно, это надо брать какую-то выписку по ней или они сами пробивают?
Оля··
Мама сына (9 лет)
мне сказали, на момент получения кредита никаких рассрочек быть не должно. Не важно, погашены, не использованы. Их не должно быть как продукта на момент подачи документов.
А вот в других банках к этому относятся лояльнее)
Анастасия··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
посчитали да, а одобрили сразу? мне пришла смс о решении через 2 дня
Оля··
Мама сына (9 лет)
до 5 дней рабочих рассмотрение вроде
Настя··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
во блин) может ещё от суммы зависит? Всё таки, 10тыс.уе- это мелочи в контексте покупки недвиги..
Анастасия··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
ну вот я об этом и говорю) решение не сразу
Оля··
Мама сына (9 лет)
вам ни один банк не даст ответ сразу. Вас же проверить надо
Анастасия··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
да да, я об этом же! Выше писали, что на месте могут сказать одобрят или нет, но это не так - надо будет подождать!
Оля··
Мама сына (9 лет)
я писала что вам на месте скажут , на какую сумму вы можете рассчитывать и ориентировочный платеж в месяц . Для кредита вам нужен договор купли продажи, которого у вас не будет. Конечно, сразу кредит никто не даст - у вас нет оснований
Ольга··
халву посчитают как будто вы ей пользуетесь! Не важно что она погашена. Её будут считать!
Юлия ··
не знаю как по квартире, но по автокрелитованию само её наличие сильно влияет на сумму. У нас некоторые клиенты ездили закрывать ее, чтобы сумма кредита больше была.
Настя··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
пишут, что на недвижимость так же. Ну закроем, не проблема.