Налог с продажи квартиры с маткапиталом: правда ли платят все кроме матери?
Девочки,кто проходил это, правда ли: Если продаешь квартиру,в которую вложен маткапитал и выделены доли детям и мужу, то на продажу придет налог всем, кроме матери,которая уже 5 лет имела эту квартиру в собственности? Реально, что-ли,надо будет заплатить к примеру с 4х млн примерно 560тыс налог нам прикинули..
Комментарии
Это не будет основанием . У меня налоговая ошиблась в распределение между супругами . После 3 лет выяснилось , 2 года камеральная проверка ни чего не видела . На 3 год увидели . Сказали простите извините , наша ошибка но ни чего не поменяем .
Нет. У налоговой новые правила. Если владение у матери больше 5 лет, то остальные не будут платить налог. Прям на сайте налоговой есть информация
@ezhevica ооо спасибо огромное!! Разжевали мне всё 🌹
@ezhevica РИЭЛТОР говорит,что когда мужу выделим доли ,на него всё равно придет налог с продажи 🫠
@spectra3015, мужу может быть, я не помню точно. У мамы муж применял какой-то налоговый вычет и не платил налог в итоге
@spectra3015, я заранее извиняюсь перед вами , но уже просто «глазик дергаться» от того , что люди платят риелторам баснословные деньги , а риелтор ничего не соображает… это не к вам относится абсолютно .
Просто в этом году у меня три клиента, которых риелтор подставил так , что там просто полная ж*па с налогами и мы все это пытаемся разгребсти . А риелтор получил свою комиссию за сделку и пошел с миром.
У тех , собственников , у кого нет больше ни где доли , кроме как в продаваемом объекте , минимальный срок владения не 5 лет , а три года
По тому собственнику , у кого есть ещё доли , нужно считать налог пропорционально доли и смотреть за счет чего можно снизить налог .
По Ребенку можно применить изменения от января 24 года по объектам с мат капиталом и налога у ребенка может не быть.
@a.e.nalog_3ndfl да, я понимаю вас) сама боюсь ошибиться. Вот и перепроверяю всё,уточняю. Ну наша 30к попросила за сопровождение сделки. А покупателей мы сами ищем) а то в одном агентстве мне 115к зарядили🫠
@a.e.nalog_3ndfl ну наша так и сказала,что налог пропорционально долям
Нужно рассматривать конкретно вашу ситуацию
Налог может быть у каждого собственника или вообще обойти налог ссылаясь на налоговый кодекс
В этом вопросе много нюансов
@spectra3015, если старшая не обучается очно , то уже не пройдете по этому ФЗ
Лучше задать вопрос письменно в личном кабинете налог ру. Тогда у вас будет основание страховка как бы на руках) я задавала, потому что у нас огромный налог получился по подсчетам, в нашем случае ответили, что налог не надо платить)