Как выделить долю детям в ипотечной квартире: алгоритм и подводные камни
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, ситуация такая. Купили квартиру в новостройке в ипотеку(сбербанк).
Сейчас на продаже своя квартира, в которую был вложен маткап для закрытия ипотеки. Нужно выделить долю в ипотечной квартире. Алгоритм такой, беру разрешение банка на выделение доли(предоставляю им проект дарения доли), отправляю потом доки в опеку. С какими подводными камнями я могу столкнуться? Хочу подготовиться, чтоб все прошло без стресса и отказов.
Подскажите пожалуйста, кто разбирается в этой теме🙏
Комментарии
Как это не нужно? Квартира куплена в ипотеку без мат.кап. А доли выделены в другой квартире, где и был он использован. Квартира то в залоге, как я могу там выделить доли без разрешения банка. И для опеки тоже необходим документ, что банк разрешает выделить доли.
Разрешение банка не нужно, если выделяешь доли в квартире, где был использован мк., но у нас другая ситуация.
@malinka.t а,все,я думала,вы про выдел долей по мат капиталу в ипотечной кв
С самым первым- банк никогда ни за что не даст выделить доли в ипотечной квартире.
Здравствуйте, у детей доли в новой квартире не будут меньше?
@26_olgaalexandrovna я без их разрешения и не продаю. Наоборот хочу, все сделать документально правильно.
@malinka.t вы в опеку обращались ? От решения опеки всё зависит.
@26_olgaalexandrovna да, звонила, они сказали как все сделать.
Вам не нужно разрешение банка на выдел долей