Проверка недвижимости перед покупкой от Сбера: стоит ли услуга 35 тыс?
Девочки, Подскажите, вы не сталкивались с услугой от сбера Дом.клик при покупке недвижимости: проверка недвижимости перед покупкой ?
Стоимость услуги от 35 тыс. И они так упорно нам ее предлагают..
Разводят или правда эта услуга так необходима?
Комментарии
Если новостройка, то она точно не нужна. При вторичке еще есть смысл, но у моей подруги эта услуга в итоге не увидела очень важного косяка, который развернул сделку. Они им возвращали стоимости этой услуги.
Я пользовалась этой услугой в 2022 году при покупке квартиры на вторичке. Стоило дешевле.
Смысл в том что тебе дают заключение о рисках сделки, в конце пишут че-то вроде "ну вроде всё чисто, но могут быть скрытые риски" и страхуют на 1 год если что пойдёт не так. Это было как успокоение себя
Если брала бы первичку то не брала бы услугу
Сбер говорит, что это если вдруг продавец(застройщик) в течение трех лет с продажи квартиры объявит себя банкротом, то сбер выплатит рыночную стоимость квартиры. Типа, он обезопасит нас чтобы не остаться с ипотекой, но без квартиры)
@tokarevanat раскрою подробнее все таки 🤗 вобщем новостройки покупают все по 214 фз по которому ваши деньги застройщику недоступны, пока он не сдаст обьект.
Т.е ваши деньги на эскроу счёте застрахованы, но есть нюанс - до 10 млн только.
Они обязаны предложить как и страховку и всё прочее, при покупке новостройки никаких рисков нет, все же через эскроу, не переплачивайте
Нам риелтор проверяла все. От этой услуги отказались
Планы продаж просто в банке)). А на новостройки вообще эта услуга не нужна
Отказывайтесь. Если новостройка она вообще не нужна. Если вторичка то как в случаях по типу с Долиной, эта проверка не поможет
@tokarevanat ну а по новостройке в принципе нечего проверять.. однозначно просто выброс денег на ветер
@tokarevanat по новостройке максимум что можно оформить это безопасные расчеты и электронную регистрацию. За электронную регистрацию у нас вообще застройщик платил
Мы покупали без неё.
Но у нас свекровь риэлтор, она всё проверяла сама.
Они проверят чисто документы! А вам уж соседи достанутся