Как вложить материнский капитал в квартиру в СПб с платежом 21 000₽

​​Материнский капитал+ 21. 000₽ в месяц = своя квартира в Санкт-Петербурге.

Недавно к нам обратилась клиентка с другого региона с запросом купить студию в новостройке для сдачи в аренду и возможного проживания старшего сына через 2 года.

Своих денег не было, хотелось взять вариант без ПВ. Все предложенные варианты не подошли по локации и платежам. Плюс квартиры были с подчистовой отделкой. А хотелось сразу в сданном доме, да чтобы с чистовой отделкой и чтоб аренда окупала платёж по ипотеке… Казалось, мы в тупике и это не возможно. Но в процессе общения выяснилось, что у клиентки есть маленький ребенок и материнский капитал. А это значит она может вложить его в ПВ и взять семейную ипотеку.

Мы предложили вариант квартиры с чистовой отделкой на севере города, с пропиской СПб, в новом развивающемся районе, где уже сейчас есть школа, детский сад и магазины, а через пару лет даже обещают метро.

Стоимость квартиры 4 290 000

ПВ маткап 778 161

Собственные средства 84 000

Ипотечный кредит 3 423 000

Ставка по семейной ипотеке 6%

Платёж 21 000

Аренда студии в этом районе от 20 000

То есть аренда квартиры, которую мы выбрали, полностью окупает ипотеку!

Почему это выгодно:

+ Маткапитал работает (а не лежит и не тает от инфляции)

+ Минимум своих денег - всего 84.000₽

+ Квартира сама платит за себя - риск минимальный

+ В любой момент семья может заехать сама или продолжать сдавать

+ Детям останется актив, а не "цифры на счёте"

Если у вас лежит маткапитал и вы думаете "Куда вложить, чтобы не потерять и не прогадать" — напишите мне в ЛС

Посчитаем:

→ Хватит ли маткапитала на первый взнос

→ Какой будет платёж

→ Сколько принесёт аренда

→ Когда окупится

Вопросы в личку, пожалуйста! С удовольствию поможем в выборе☺️ и с ипотекой, найдем самый выгодный вариант, сопроводим до получения ключей и в подарок дарим приемку квартиры 🔑

Все наши услуги и консультации по первичной недвижимости БЕСПЛАТНЫ 😎

Ваше АН УваровДом

Подписывайтесь на нас в соцсетях

ссылка

ссылка

Я на связи, за подробностями можно в личку или ватсап и тг 89092058171