Ипотека ВТБ: одобрили с ПВ 40%, а нужно 20% — что делать?
Есть ли здесь ипотечные брокеры, которые работают с ВТБ? Можно, пожалуйста, спросить совет🙏🏻 Получили одобрение, но ПВ 40,1%, а финансово рассчитывали на 20,1%🙈 Можно ли как-то разрулить такую ситуацию? Попросить у банка потреб на недостающую сумму или добиться уменьшения ПВ хотя бы до 30,1% ( но все равно потребуется потреб)
Сбер 2я попытка только 14 марта
Пы.сы. Семейка во вторичке. Так упускать квартиру не хочется :(
Комментарии
Я не брокер, просто порассуждать… может сумма кредита больше не проходит. В целом можно удалить эту заявку и с заявленным большим доходом (+ созаемщик) подать заново. Еще вариант включить имущество под залог обеспечения кредита (риск конечно выше). Еще заявки в разные банки лучше подавать одновременно. В другом случае каждый новый банк видит заявку в системе и уменьшает сумму кредита или отказывает совсем. Любая новая заявка = потенциальный кредит для системы.
Не по теме но - а что, можно взять семейную ипотеку во вторичке в СПб?
Нет, нельзя, мы берём в другом городе, подходящем под условия
У ВТБ по семейке ПВ 20.1% только если объект на ПФ у них. Если у вас готовое, то ПВ автоматом будет 40.1%
На готовые объекты по семейке пв 20.1% у Сбера и Спб банка, попробуйте там одобриться.
Дохода заявленного хватает на требуемую сумму кредита? Нагрузка кредитная учтена в предоставленных доходах? Возможно еще банк посчитал, что заявленного дохода не хватает для той суммы, что вы попросили.
Но это все просто догадки, не видя полной картины кейса, я не могу точнее сказать…