Новости недвижимости для мам: ипотека, льготы, изменения в феврале

Полезности. Недвижимость

📌 Неделя в недвижимости: что реально важно для вас (13–20 февраля)

Собрала только то, что может повлиять на ваши решения.

ЦБ:

ЦБ перенёс внедрение новых правил оценки рисков по кредитам застройщикам на II полугодие 2027 года.

Это сигнал: резких ужесточений для девелоперов пока не будет.

❗️Утверждён национальный стандарт отделки в новостройках.

ГОСТ добровольный и заработает с 1 марта 2026 года.

Важно: это попытка навести порядок в качестве «чистовой» отделки.

На Госуслугах появился сервис «Приобретение недвижимости».

Государство продолжает упрощать цифровой путь сделки.

С 1 марта БКИ смогут использовать биометрию для выдачи кредитных отчётов.

Идентификация станет строже.

‼️ГК «Самолет» не получила льготный кредит.

При этом обсуждаются косвенные меры поддержки девелоперам. Рынок аккуратно балансируют, но без прямых вливаний.

Льготные программы: тут движение активнее всего

🔺Военной ипотекой будет управлять единая компания под контролем опорного банка ОПК.

Систему централизуют.

🔹РГР предложила изменить параметры семейной ипотеки:

увеличить лимиты, снизить первый взнос, передавать квартиры с чистовой отделкой.

🔻 «Совет матерей» просит разрешить первый взнос в рассрочку.

Интересная инициатива: если её примут, вход в ипотеку станет мягче.

Прозвучало предложение по военной ипотеке для участников СВО: двойной коэффициент накоплений и ставка не выше 6% с возможным снижением в зависимости от количества детей.

ФАС выдала предупреждение Россельхозбанку по сельской ипотеке: подрядчика нельзя навязывать.Это плюс для заемщиков.

Законодательство

🔻Ипотечные каникулы семьям с двумя и более детьми хотят увеличить до 1,5 лет.

Закон могут принять уже в эту сессию.

Внесён законопроект о защите средств военной ипотеки от взысканий.

Если примут, деньги НИС будут дополнительно защищены.

Мой вывод, как практика:

Семейная и военная ипотека сейчас главные точки фокуса государства в теме недвижимости.

Если вы планируете покупку , сейчас важно не просто «следить за новостями»,

а понимать, какие изменения могут сыграть именно в вашу пользу.