Покупали, сложность, что и вам и продавцам для сделки в банк нужно предоставить чуть больше бумажек, сама сделка проходит дольше по времени и ипотеку можно брать только в том банке, в котором непогашенная ипотека у продавцов. Просто другие банки не одобряют ипотеку на квартиру, которая находится в обременении ни у них. Получается ипотеку, которую мы брали после сделки автоматически пошла в счёт погашения ипотеки продавцов
Ну, и из-за задолжности перед банком у продавцов были ещё доп.кредиты в разных займах, и 3 года после покупки квартиры к нам приходили разные типы по их душу. Но я не жалею, что мы взяли квартиру в обременении, цена на неё была ниже рыночной.
Мы так продавали. Покупатель был с наличными, он нам погасил долг, потом пошли в мфц с бумажкой о том, что у нас нет долга, заключили сделку и все, квартира перешла им.
Но если бы у них не было наличных, им бы пришлось брать квартиру в ипотеку именно в нашем банке.
Если ипотека сбера , то сложностей нет . У покупателя должна быть наличка на сумму кредита . Ну и если люди дальше что то берут , то надо смотреть какая у них ситуация : опека есть или нет . Так как им нужны деньги на первоначальный взнос для покупки себе .
Света·
В прошлом году купили
Он этими деньгами закрывает ипотеку и предоставляет все справки о закрытии ее
Ven.V.·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Покупали, сложность, что и вам и продавцам для сделки в банк нужно предоставить чуть больше бумажек, сама сделка проходит дольше по времени и ипотеку можно брать только в том банке, в котором непогашенная ипотека у продавцов. Просто другие банки не одобряют ипотеку на квартиру, которая находится в обременении ни у них. Получается ипотеку, которую мы брали после сделки автоматически пошла в счёт погашения ипотеки продавцов
Ven.V.··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Ну, и из-за задолжности перед банком у продавцов были ещё доп.кредиты в разных займах, и 3 года после покупки квартиры к нам приходили разные типы по их душу. Но я не жалею, что мы взяли квартиру в обременении, цена на неё была ниже рыночной.
Ната·
Я свою так купила. Но у меня была наличка, я ею погасила их ипотеку
Александра ·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Мы так продавали. Покупатель был с наличными, он нам погасил долг, потом пошли в мфц с бумажкой о том, что у нас нет долга, заключили сделку и все, квартира перешла им.
Но если бы у них не было наличных, им бы пришлось брать квартиру в ипотеку именно в нашем банке.
Алина·
Мама сына (1 год)
Мы так мужа кв продавали
Покупатели наличкой оплатили ипотеку, там сумма небольшая была
Сложностей не возникло, с нашей стороны был риелтор и с их
По времени все заняло не долго, меньше месяца от залога до поступления денег на карту
Виолетта ·
Если ипотека сбера , то сложностей нет . У покупателя должна быть наличка на сумму кредита . Ну и если люди дальше что то берут , то надо смотреть какая у них ситуация : опека есть или нет . Так как им нужны деньги на первоначальный взнос для покупки себе .