Какие риски при продаже квартиры с арендатором и детьми
Девочки, если у меня живет арендатор с двумя детьми, какие у меня могут быть риски , если я , например, захочу продать эту квартиру? А вдруг ей некуда идти и тд. Какие у меня могут быть проблемы и как подстраховаться ?
Комментарии
Продажа квартиры не быстрое дело, иногда на это уходят месяцы, а то и годы. Я бы предупредила что квартира в продаже, а там как сами решат, сразу съезжать или жить пока не продастся. Мы когда покупали квартиру в ней жили арендаторы, но пока доки оформляли и прочее, к нашему заезду они съехали. А родственница снимает с 4 детьми, квартира уже год продается, она не торопится съезжать, живет в ней и квартира не простаивает🤷♀️
@mama_2_princesses, мне кажется так риск для арендателя , ну квартиру в смысле тяжело найти снимать
@anasteushaaaaaaa, вот вот. Мы вообще за 2 недели продали и купили новую
Сразу думаю а не меня ли хотят выселить🙈😂
Хочу понять,почему нельзя просто сказать правду и дать хотяб месяц на выезд?? Какие в этом проблемы?
Нет никаких проблем по поводу уведомления. Конечно, всех уведомлю заранее.
Если человек адекватный, то не будет никаких проблем. Если она невменько, то может просто отказаться съезжать и потом будет долго и муторно ее оттуда прогонять.
Даже тут бывали в топах такие истории, как при продаже не могли выгнать съемщиков
@mama_mila_ramu прощайтесь сейчас. Найдите новых жильцов.
@v2904, давно. В школу уже ходит ребенок. У договора срок истек давно.
@mama_mila_ramu, а там нет ссылки на то, что по истечении 11 месяцев и при отсутствии возражений сторон, предусмотрена пролонгация на такой же срок?
Я бы попробовала сейчас уже договориться, а то будет не очень, если у вас сделка будет срываться потом…
Предупредить человека за месяца 3, что бы она смогла не торопясь найти квартиру себе.
Я так своего арендатора попросила
По новым правилам если сдаете более чем на 90 дней, то должны сделать временную прописку взрослым, а они уже без вашего согласия могут сделать временную детям. И вот вроде все просто-закончился срок договора -и всё. Но по факту говорят уже есть случаи когда собственник никак не может выселить, мол некуда им, и привет суды…
Там дети несовершеннолетние, и женщина скандальная какая-то оказалась. Мне просто лишний потенциальный головняк еще с ней не нужен ((( мирно все хочу урегулировать.
Она же не прописана? Никаких. Предупредить о продаже и дать время на поиск другого жилья(2 недели или месяц в зависимости от того как у вас прописано в договоре)
Вы сдаете квартиру человеку с двумя детьми? А какие у вас риски в этом случае? Мне кажется никаких абсолютно. Говорите человеку, что хотите продать свою квартиру, и что например у нее есть 2 месяца , чтобы найти жилье. Она ищет другое, арендует его. Вы свою продаете
Если ваш арендатор скандальный , как вы выше упомянули , то перед продажей лучше ее выселить , естественно заранее предупредить
Будет вставлять палки в колеса, чтоб не продали вы ее быстро.
Для вас никаких угроз нет, просто сообщайте ей , что у вас есть месяц, два и нужно съехать.
Я сдавала как-то многодетным и она перестала потом платить , кормила меня все завтраками, я сказала завтра приеду и веселю ее , так она мне уверенно говорила , что я ее не имею права выгнать на улицу зимой с детьми несовершеннолетними. Я говорю ей , с куяли? Ты наплодила и твои дети не моя проблема, приеду с участковым и выселю. Я Собсвенник и полное право имею