Как указать цену в договоре купли-продажи квартиры
Есть кто когда покупал в нотариусе купле продажи писал цену ниже по просьбе продавца? Покупаем за 24 млн, просят указать 19.5 из-за того что они купили меньше года назад
Лучший комментарий
@rossorossi, если вдруг по каким-то причинам сделка не состоится, то продавец может вернуть вам по договору только 19,5 млн 🤷🏻♀️
Комментарии
Не соглашайтесь. Просто поверьте. Все сделки с недвижкой должны быть прозрачны.
Нам тоже так предлагали, по итогу мы миллион сверху накинули продавцам, чтобы они заплатили налог свой, лишь бы по ДКП у нас все было ровно.
Да делали, но она от рук ещё отдельно написала расписку, что на руки получила столько то, а в договоре купли продажи столько то, по такой то причине и все
От налогов укрываются, там если продать в течений двух лет новостройку налог около 10% если не ошибаюсь
я думаю так продавать дом в будущем, чтобы меньше налогов платить)
Когда покупали 4 года назад тоже по договору была другая сумма. Никаких проблем не было.
Ничего такого нет, пусть они боятся, что вы меньше оплатите , как по договору 😅
Ну мы в нотариусе хотим передать деньги вот там расписку возьмем наверное и подпишемся
@rossorossi, расписку пишите на полную сумму которую они взяли. А в договоре пишите ту сумму которую они хотят
Мы наоборот просили, чтобы больше написали. Так как планировали продавать и знали, что платить налог. Я бы пошла на встречу.
Это флипперы у них больше 10 квартир, думаю согл обманывать наверное не будут
Вообще-то наоборот)) продавец ничем не рискует рисуя цифры, а покупатель рискует разницей в случае признания сделки не действительной
@golden.moon ну и покупатель млжет оплатить сумму указанную в договоре 😏
Если не собираетесь перепродавать в ближайшее время, то почему бы и не пойти на встречу
Вот боюсь вдруг они оспаривать будут купле продажу и вернут нам 19.5 как по договору
Нет они от застройщика сделали ремонт мебель и документы на руках и вот перепродают
Продавец налог на прибыль не хочет оплачивать. Если надумаете продавать квартиру в течение 2 лет, то придется тоже «рисовать» цифры, чтобы не оплачивать свой налог (если цена будет выше 19,5).
@rossorossi, если вдруг по каким-то причинам сделка не состоится, то продавец может вернуть вам по договору только 19,5 млн 🤷🏻♀️
Продавец налог на прибыль не хочет оплачивать. Если надумаете продавать квартиру в течение 2 лет, то придется тоже «рисовать» цифры, чтобы не оплачивать свой налог (если цена будет выше 19,5).