Нужно ли платить налог при продаже единственной квартиры с детьми

Девочки, милые🫶🏼🫶🏼🫶🏼

Если я продаю единственную квартиру в собственности, покупаю сразу другую( больше), по ДДУ. По семейной ипотеке. У меня нет созаемщиков. Есть двое детей 6 лет и 9 лет. Мне нужно платить налог??? Квартира в собственности менее 3 лет. Короче, что сделать, чтоб налога не было?🙏